Appartement à vendre à Franciscanos, Albacete ville, Albacete

Vous aimerez savoir:
· Appartement en vente à côté du centre d’Albacete avec 2 chambres (à l’origine 3), presque neuf.
· Situé au 1er étage d’un immeuble construit il y a seulement 1 an.
· Il avait 3 chambres dans son design original et a été modifié pour céder une chambre au salon.
· Il est presque neuf, avec toutes les qualités et commodités d’un nouveau chantier.
· Avec 96,2 m² de surface construite, il dispose de deux chambres, 2 salles de bains, cuisine, buanderie et le salon très spacieux.
· Profite d’un patio intérieur (très pratique pour étendre le linge, ranger des vélos, armoire polyvalente…) et il a un balcon donnant sur la rue.
· L’installation de sol radiants et rafraîchissant pour climatiser tout le logement, froid et chaleur, procure une sensation inégalable de confort aussi bien en hiver qu’en été. Son fonctionnement via l’aérotérmie permet une économie de consommation énergétique allant jusqu’à 75 % par rapport aux systèmes conventionnels.
· Le sol est en parquet laminé gris à effet bois. Les portes intérieures sont en bois laqué blanc. La maçonnerie est en brique céramique avec finition lisse. La porte d’accès est antieffraction avec pré-marco en acier et charnières anti-palancement. Éclairage encastré au plafond dans presque tout le logement. Des moustiquaires ont été installées sur toutes les portes et fenêtres.
· La distribution est excellente car elle sépare bien la zone de repos où se trouvent les chambres et la zone d’activité et de vie telle que le salon et la cuisine.
· Étant donné que le salon et la cuisine sont ensemble, si l’on le souhaite, avec une petite rénovation on peut créer une zone qui intègre salon, salle à manger et cuisine en un seul espace.
· Comprend un débarras de 6 m² à l’étage intermédiaire, isolé de la poussière et de la saleté, avec un accès très pratique par ascenseur. C’est un espace d’organisation très pratique.

Il est spécial parce que:
· Il bénéficie de la meilleure classification d’efficacité énergétique (A), ce qui entraîne une économie importante chaque année.
· Bien que petit, le balcon est un coin très agréable pour lire, naviguer sur le téléphone portable, avoir des plantes, etc.
· Profiter du patio intérieur est une façon d’agrandir les dimensions de l’appartement.
· Comprend des extras importants par rapport à un logement neuf, car la cuisine, sans appareils électroménagers, est déjà installée: placards jusqu’au plafond, portes planes de couleur blanche sans poignées, fermeture avec frein, évier double, colonne pour four et grande plan de travail.
· Les salles de bains disposent déjà d’un meuble lavabo et d’une paroi de douche.
· Comme il s’agit d’un appartement neuf, il n’y a pas de cotisations à prévoir pour la communauté.
· Son emplacement, très proche du centre, permet de se déplacer à pied dans la ville.