Appartement à vendre à Almuñécar, Grenade

Une opportunité d’investissement est proposée par l’acquisition de la nue-propriété de ce bel appartement situé dans la prestigieuse urbanisation La Santa Cruz à Almuñécar, avec piscine et jardins communs, dans un environnement résidentiel consolidé et très recherché. Le vendeur aura 92 ans en 2026.

Cette opération permet à l’investisseur d’acquérir le bien à un prix inférieur à sa valeur de marché, sans frais d’usage ni de gestion pendant la durée de l’usufruit, et de consolider la pleine propriété à l’avenir, constituant ainsi une excellente alternative patrimoniale à court et moyen terme dans l’une des zones côtières les plus attractives de la Costa Tropical.

Le logement dispose d’une superficie totale de 91,30 m², dont 20,20 m² correspondent à une grande terrasse avec vue agréable sur la mer et orientation sud-ouest, garantissant une belle luminosité.

Il se compose de 2 chambres, 2 salles de bains, salon-salle à manger, cuisine indépendante et hall d’entrée. Il est en bon état et vendu meublé.

Il est équipé de climatisation centralisée, double vitrage et placards intégrés. Une place de parking de 14,11 m² et un cellier de 7,73 m² sont inclus dans le prix, tous deux dans le même immeuble. L’immeuble a été construit en 2006 et dispose d’un ascenseur.

IBI :

Appartement : 418,04 €/an

Parking/Cellier : 68,42 €/an