Maison de Ville à vendre à Canillas de Aceituno, Malaga

Découvrez cette preciosa casa de estilo rústico, completamente reformada, situada en pleno centre du village pittoresque de Canillas de Aceituno.
Une vivienda qui combine le charme traditionnel andalou avec le confort moderne, idéale tant comme résidence principale, maison de vacances ou investissement.

La propriété se répartit sur quatre étages et bénéficie d’excellentes finitions, telles que la climatisation et le sol radiants, qui garantissent le maximum de confort toute l’année.

Au rez-de-chaussée se trouvent un accueillant hall d’entrée, une chambre et une salle de bains complète.
Le deuxième étage dispose d’une grande chambre, d’une salle de bains et d’un balcon qui apporte lumière naturelle et charme.
Au troisième étage se situe une cuisine lumineuse à aire ouverte intégrée au salon, créant un espace parfait pour profiter en famille ou entre amis.
Au quatrième étage, nous avons une petite buanderie et abrite une terrasse spectaculaire avec des vues panoramiques impressionnantes sur la mer, la montagne, le lac de La Viñuela et le village lui-même, un endroit unique pour se détendre et profiter de l’environnement.

Le logement dispose de toutes les documents en règle, prêt à emménager sans souci.

Une opportunité unique d’acquérir une maison avec du caractère, des vues inmejorables et un emplacement privilégié dans l’un des villages les plus beaux de l’Axarquía.

Le prix n’inclut pas les frais ni les impôts. Les frais supplémentaires au prix de l’acheteur sont:
Vivienda nueva/1ère Transmisíon Impôt sur la Valeur Ajoutée (TVA) 10% (ou 4% en cas de logement protégé); ou dans le cas de 2ème et/ou Postérieures Transmissions Impôt sur les Transmissions (ITP) 7%. De plus, la formalisation sous acte public du contrat de vente (actes) est soumise à AJD Actes Juridiques Documentés 1,2% sur le prix d’achat, frais d’inscription au registre et notaire.