Finca/Maison de Campagne à vendre à Palma de Mallorca, Mallorca

Située dans un environnement privilégié du Camí de Son Bauçanet, au cœur du secteur très recherché d’Establiments Nou, cette finca rustique de caractère constitue une propriété rare par sa localisation, ses dimensions et son contexte urbanistique. À seulement 10 minutes de Palma, elle offre le calme de la campagne tout en bénéficiant d’une excellente connexion avec la ville.

La propriété s’étend sur une parcelle de plus de 10 000 m2, organisée en douces terrasses naturelles qui apportent caractère, vues dégagées et multiples possibilités d’usage. Le terrain comprend plus de 200 arbres fruitiers, actuellement inexploités, permettant d’envisager aussi bien un projet agricole qu’un vaste jardin méditerranéen privé, dans un environnement résidentiel consolidé et entouré de biens de grande valeur.

Le bâtiment principal développe une surface construite totale de 466 m2, avec une habitation fonctionnelle et bien distribuée de plain-pied. La partie résidentielle offre 236,40 m2 habitables, comprenant un vaste salon-salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, deux bureaux et quatre salles de bains, une distribution confortable aussi bien pour un usage familial que pour un usage mixte résidentiel et professionnel.

La propriété est complétée par un entrepôt de 38,70 m2, un porche de stationnement de 23 m2 et une spectaculaire piscine de plus de 100 m2, conçue pour profiter du climat mallorquin en toute intimité.

L’un des grands atouts de cette finca réside dans ses équipements : électricité triphasée, eau de puits et connexion fibre optique, une combinaison rare pour ce type de propriété rustique, garantissant confort, autonomie et excellente connectivité.

Située dans une zone où aucune nouvelle construction n’est autorisée, la propriété bénéficie d’un caractère exclusif et d’un fort potentiel de valorisation. Sa proximité avec l’Université des Îles Baléares, le Parc Bit et la route vers Esporles en fait une option stratégique tant comme résidence principale que comme investissement.

Une finca de caractère, offrant espace et projection, pensée pour ceux qui recherchent intimité et emplacement exceptionnel sans renoncer à la proximité de Palma.