Appartement à vendre à Jinámar, Telde, Gran Canaria

Découvrez ce bel appartement au rez-de-chaussée situé dans le quartier calme du village de Jinámar, Telde. Avec une superficie construite de 78 m2 et utile de 71 m2, cette propriété compte trois chambres simples et deux salles de bains complètes. Son orientation sud garantit que vous apprécierez le soleil toute la journée. Le grand salon et la cuisine sont conçus pour votre confort.

Ce foyer se distingue par sa luminosité grâce au fait qu’il est totalement extérieur; il Inclut également une place de parking et un débarras, facilitant encore votre vie au quotidien. Situé à proximité immédiate des centres commerciaux, des écoles, du bureau de poste et de la pharmacie. Vous aurez un accès rapide à tous les services dont vous avez besoin sans perdre la tranquillité du quartier.

Ne manquez pas cette opportunité unique: venez visiter cet merveilleux appartement où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables avec vos proches.

Informations cadastrales: À déterminer.
Informations d’enregistrement: 78 m2.

Les frais propres à l’achat-vente, notaire, registre, impôts, etc., ne sont pas inclus dans le prix de vente. Frais d’achat-vente: en général, il faut prévoir environ 20% du coût de la propriété pour l’apport initial, car l’hypothèque ne permet généralement d’obtenir que jusqu’à 80% de la valeur du logement dans la plupart des cas (cela peut être plus selon la banque, le profil économique de l’acheteur ou d’autres circonstances qui permettent même d’atteindre 100%, se renseigner en cas de doute pour une étude personnalisée). Il faut également prévoir une autre partie d’épargne pour payer les frais et impôts dérivés de l’achat-vente. Cette partie représente entre 8% et 12% du prix du logement et peut varier selon la valeur de la propriété et les circonstances de l’achat-vente et la capacité de l’acheteur.
Simulation approximative pour cette propriété en particulier (il n’est pas possible de donner un coût exact car cela dépendra de facteurs indépendants du vendeur ou de l’agence, comme si l’opération est effectuée au comptant ou avec financement, par exemple):
Total nécessaire pour acheter la propriété 39.778 €
Détaillé en:
Économies nécessaires pour le paiement de l’apport 29.000 €
Acte public chez le notaire 508 €
Inscription au Registre de la Propriété 145 €
Honoraires du gestionnaire 300 €
Évaluation du bien immobilier 400 €
Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP) 9.425 €
Simulation réalisée avec les coûts moyens, le coût total peut varier.