Appartement à vendre à Carme, Barcelone

Vente sous conditions particulières - modalité cession de remate

Logement à Carme (Barcelone) bien en cession de remate sans possession.

Qu’est-ce qu’une cession de remate ? Une cession de remate est le processus légal par lequel la personne ou l’entité qui remporte une vente aux enchères judiciaire (l’adjudicataire, souvent une banque) transfère son droit d’acquérir un bien mis aux enchères à un tiers (cessionnaire) avant que la propriété ne soit formalisée, permettant à ce dernier de se voir attribuer l’actif en payant un prix convenu, option populaire pour les investisseurs qui cherchent à acquérir des biens à prix avantageux.

L’acquisition du bien annoncé sera effectuée exclusivement par cession de remate, dans le cadre du processus d’enchères judiciaires dans lequel il se trouve actuellement, sans possibilité d’achat direct.

Tous les frais de la vente publique et ceux liés à l’annulation des charges, et les dettes qui, le cas échéant, grèvent le bien, tels que, et sans caractère limitatif, les frais de copropriété et de l’IBI, seront à la charge de l adjudicataire. (La loi exige que l’adjudicataire mette à jour la copropriété et l’IBI des quatre dernières années en cas d’existence d’une dette)

L’état d’occupation du bien est inconnu. Ledit bien ne peut pas être visité ni hypothéqué pour son acquisition, et il devra donc disposer d’une liquidité suffisante pour son achat.

Dans le cas où le client le demande, nos professionnels (avocat et huissier) pourront suivre sa procédure judiciaire jusqu’à l’obtention des clés. Les honoraires de ce service ne sont pas inclus dans le prix, contactez-nous.

Le prix d’achat n’inclut pas les impôts, les frais d’enregistrement et les honoraires de l’agence. La photographie ne correspond pas au bien, seule l’emplacement approximatif est donné.