Local Commercial à vendre à Badalona, Barcelone

Vente en conditions spéciales - modalité cession de remate

Logement à Badalona (Barcelone) bien en cession de remate sans possession.

Qu’est-ce qu’une cession de remate ? Une cession de remate est le processus légal par lequel la personne ou l’entité qui remporte une vente aux enchères judiciaire (l’adjudicataire, souvent une banque) transfère son droit d’acquérir un bien mis aux enchères à un tiers (cessionnaire) avant que la propriété ne soit formalisée, permettant à ce dernier de reprendre l’actif en payant un prix convenu, option populaire pour les investisseurs qui cherchent à acquérir des biens à prix avantageux.

L’acquisition du bien annoncé sera réalisée exclusivement par cession de remate, dans le cadre du processus d’enchères judiciaires auquel il se trouve actuellement, sans possibilité d’achat direct.

Tous les frais de la vente publique et ceux liés à l’annulation des charges, ainsi que les dettes qui, le cas échéant, grèvent le bien, telles que, et sans caractère exhaustif, les charges de copropriété et l’IBI, seront à la charge et à la responsabilité de l’adjudicataire. (La loi exige que l’adjudicataire mette à jour la copropriété et l’IBI des quatre dernières années en cas d’existence d’une dette).

L’état d’occupation du bien est inconnu. Le bien ne peut être visité ni être hypothéqué pour son achat, il faudra donc disposer d’une liquidité suffisante pour son achat.

Si le client le demande, nos professionnels (avocat et procureur) pourront suivre sa procédure judiciaire jusqu’à l’obtention des clés. Les honoraires de ce service ne sont pas inclus dans le prix, consultez-nous.

Dans le prix d’achat ne sont pas inclus les impôts, les frais d’enregistrement et les honoraires de l’agence. La photographie ne correspond pas au bien, seule l’emplacement est approximatif.