Appartement à vendre à Figueres, Gérone

Vente à conditions spéciales - modalité cession d’adjudication

Logement à Figueres (Girona) bien en cession d’adjudication sans possession.

Opportunité pour les investisseurs.
Qu’est-ce qu’une cession d’adjudication? Une cession d’adjudication est le processus légal par lequel la personne ou l’entité qui remporte une vente aux enchères judiciaire (l’adjudicataire, souvent une banque) transfère son droit à acquérir un bien mis aux enchères à un tiers (cessionnaire) avant que la propriété ne soit formalisée, permettant à ce dernier de devenir propriétaire en payant un prix convenu, option populaire pour les investisseurs qui cherchent à acquérir des biens à prix avantageux.

L’acquisition du bien annoncé sera réalisée exclusivement par cession d’adjudication, dans le cadre de la procédure d’enchères judiciaire dans laquelle il se trouve actuellement, sans possibilité d’achat direct.

Tous les frais de la vente publique et ceux liés à l’annulation des charges, et les dettes qui, le cas échéant, grevent le bien, tels que, et sans caractère exhaustif, les charges de copropriété et l’IBI, seront à la charge de l’adjudicataire. (La loi oblige l’adjudicataire à mettre à jour la copropriété et l’IBI des quatre dernières années en cas d’existence d’une dette)

L’état d’occupation du bien est inconnu. Le bien ne peut être visité et ne peut être hypothéqué pour son achat ; il faudra donc disposer de liquidités suffisantes pour l’acquérir.

Si le client le demande, nos professionnels (avocat et procureur) pourront suivre votre procédure judiciaire jusqu’à l’obtention des clés. Les honoraires de ce service ne sont pas inclus dans le prix, contactez-nous.

Le prix d’achat n’inclut pas les taxes, les droits d’enregistrement et les honoraires de l’agence.
La photographie ne correspond pas au bien, seule la localisation approximative.