Appartement à vendre à Alguazas, Murcie

Vente dans des conditions spéciales - modalité cession de surenchère

Logement à Alguazas (Murcie) bien en cession de surenchère sans possession.

Opportunité pour investisseurs.
Qu'est-ce qu'une cession de surenchère ? Une cession de surenchère est le processus légal par lequel la personne ou l'entité qui remporte une enchère judiciaire (l'adjudicataire, souvent une banque) transfère son droit d'acquérir un bien adjugé à un tiers (cessionnaire) avant que la propriété ne soit formellement transférée, permettant à ce dernier de rester le propriétaire en payant un prix convenu, option populaire pour les investisseurs qui cherchent à acquérir des biens à prix avantageux.

L'acquisition du bien annoncé sera effectuée exclusivement par cession de surenchère, dans le cadre du processus d'enchère judiciaire dans lequel il se trouve actuellement, sans possibilité d'achat-vente directe.

Tous les frais de la vente publique et ceux liés à l'annulation des charges, et les dettes qui, le cas échéant, grevent le bien, tels que, sans caractère exhaustif, les charges de copropriété et l'IBI, seront à la charge de l'adjudicataire. La loi exige que l'adjudicataire mette à jour la copropriété et l'IBI des quatre dernières années en cas d'existence d'une dette.

L'état d'occupation du bien est inconnu. Ledit bien ne peut être visité ni hypothéqué pour son achat; il faudra donc disposer d'une liquidité suffisante pour son acquisition.

Si le client le sollicite, nos professionnels (avocat et procureur) pourront suivre la procédure judiciaire jusqu'à l'obtention des clefs. Les honoraires de ce service ne sont pas inclus dans le prix, veuillez nous consulter.

Le prix d'achat n'inclut pas les impôts, les droits d'enregistrement et les honoraires de l'agence.
La photographie ne correspond pas au bien, seule la localisation approximative.