Villa/Maison à vendre à Centro, Estepona, Malaga

Villas à Estepona

Cette magnifique villa de style andalou modernisée est située dans le quartier calme et très prisé d’Atalaya Alta, idéalement située à la frontière entre Estepona et Marbella. Combinant le charme méditerranéen traditionnel avec le confort moderne, la propriété bénéficie d’un cadre résidentiel calme tout en se trouvant à seulement 10 minutes du centre de Marbella et à 5 minutes de Puerto Banús, qui offre le meilleur de l’intimité et de la proximité.

Le rez-de-chaussée dispose de deux grandes chambres doubles, d’une salle de bains familiale, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle à manger séparée et d’un salon chaleureux. Depuis le salon, de grandes portes s’ouvrent sur une généreuse terrasse couverte, connectant parfaitement l’intérieur et l’extérieur et conduisant directement au vaste jardin et à l’imposante piscine chauffée.

Un escalier andalou original mène au premier étage, où se trouvent trois chambres doubles supplémentaires et deux salles de bains, dont une vaste suite principale avec sa propre salle de bains et une grande terrasse privée. Une des chambres à l’étage bénéficie également d’une terrasse couverte importante, offrant de belles vues à travers le jardin paysager, la piscine, la zone environnante et des aperçus de la mer.

Toutes les pièces sont équipées de la climatisation et de fenêtres et portes à double vitrage de haute qualité Kommerling, avec des volets roulants électriques intégrés, garantissant confort, efficacité énergétique et sécurité tout au long de l’année.

La villa est située sur un terrain privé luxuriant de plus de 1 000 m2, avec des palmiers matures et un aménagement paysager bien entretenu. Conçu pour la détente et le divertissement, le jardin comprend une zone barbecue personnalisée, un ping-pong et un cerceau de basket-ball. Le point central est la grande piscine chauffée de 12 m sur 6 m, équipée d’une couverture électrique, d’un éclairage LED nocturne et d’une cascade d’eau attrayante, ainsi qu’une douche extérieure confortable fonctionnant à l’énergie solaire.

Autres caractéristiques : garage privé indépendant, parking hors voirie pour au moins deux véhicules supplémentaires, et un système d’alarme vidéo haut de gamme, offrant une tranquillité d’esprit exceptionnelle.

Cette villa exceptionnelle est idéale comme maison de vacances de luxe, résidence familiale ou opportunité de vivre toute l’année dans l’un des lieux les plus prisés et bien connectés de la Costa del Sol.

Caractéristiques clés :

- Situation privilégiée à Atalaya Alta, entre Estepona et Marbella
- 5 chambres doubles et 3 salles de bains (dont suite principale)
- Architecture andalouse traditionnelle avec des modernisations
- Grandes terrasses couvertes avec jardin, piscine et vues sur la mer
- Piscine chauffée de 12 m x 6 m avec couverture électrique et éclairage LED
- Jardin privé paysager de plus de 1 000 m2
- Zone barbecue, ping-pong et cerceau de basket-ball
- Climatisation partout
- Double vitrage avec volets électriques
- Douche extérieure avec chauffage solaire
- Garage indépendant + parking hors rue pour 2 voitures
- Système de sécurité vidéo avancé
- Idéal pour des vacances ou pour vivre toute l’année