Villa/Maison à vendre à Rojales, Alicante

Qualité de construction suisse – style scandinave et standard

Parfait pour la famille élargie et un investissement unique | 16 lits | Voiture incluse

Ceci est une occasion peu commune d’obtenir une villa qui allie précision suisse et standards scandinaves constants avec un style de mobilier moderne. Avec un seul propriétaire depuis 2006, il s’agit d’un logement lumineux et très bien entretenu. Tout est prêt à emménager: la résidence principale et l’appartement sont entièrement équipés et prêts à l’emploi.

Cette villa impressionnante offre non seulement un foyer impressionnant sous le soleil, mais représente également une opportunité d’investissement très solide. Ciudad Quesada est l’une des rares zones de la Costa Blanca où il est possible d’obtenir une licence touristique. Les revenus locatifs peuvent couvrir tous les coûts annuels du logement.

La villa est de plain-pied et bénéficie d’un plan d’étage bien pensé et flexible qui combine confort, qualité et fonctionnalité. La maison peut être adaptée et agrandie facilement jusqu’à 8 chambres, ce qui la rend idéale pour les familles nombreuses comme pour les locations.

À l’entrée, vous êtes accueilli par un hall lumineux et accueillant qui mène à un grand salon de séjour et à une salle de télévision indépendante. La partie principale de la résidence compte quatre bonnes chambres et deux salles de bains, parfaitement adaptées à une famille active ou à plusieurs invités. La salle de télévision fonctionne comme un salon confortable, mais peut facilement devenir une chambre supplémentaire si nécessaire.

La cuisine, bien équipée, est équipée d’appareils modernes et offre tout ce dont vous avez besoin pour le quotidien. Réfrigérateur, congélateur et machine à glaçons inclus, avec eau froide filtrée, un détail pratique et exclusif.

Appartement indépendant – parfait pour les invités ou les locations

La villa dispose également d’un appartement indépendant avec accès privé, composé de deux chambres, une salle de bains et un accès direct à la zone de la piscine. C’est idéal pour les invités, la famille élargie ou des revenus locatifs supplémentaires. Au-dessus de cet appartement se trouve une grande terrasse sur le toit avec soleil toute la journée; ici, vous avez une vue panoramique sur la zone, jusqu’aux magnifiques lacs salés et Torrevieja... Un spectacle magnifique.

zone extérieure privée avec piscine et plusieurs zones

La propriété offre une zone extérieure délicate et privée avec une piscine de 8 x 4 mètres, des transats, un barbecue et plusieurs zones de repos, tant au soleil qu’à l’ombre. Sur le terrain se trouve également un parking pour deux voitures derrière une porte électrique.

Il y a aussi un grenier avec un grand espace de rangement et un salon; depuis le grenier, accès direct à une petite terrasse solaire avec douche et débarras.

Détails importants

- 1 Gbps de fibre et un bouquet de télévision complet avec des chaînes norvégiennes et européennes internationales, et le contrat peut être facilement transféré à un nouveau propriétaire, sans coût additionnel.

- Chauffage par le sol radiants par eau dans toute la maison principale (chauffage et climatisation lorsque il fait plus chaud)

- Entièrement isolé: toute la maison est entièrement isolée au sol, murs et toit, ce qui assure un climat intérieur stable et de très faibles coûts électriques; la maison principale est également construite avec un espace d’accès ventilé.

- 11 climatiseurs installés (chauffage/refroidissement)

- Panneaux solaires pour chauffer l’eau chaude, récents de 200 litres. Le réservoir est installé en janvier 2026.

- Voiture incluse: une Citroën C4.

- Vendue avec tous les meubles et accessoires, ici vous pouvez prendre le relais et profiter du climat espagnol dès le premier jour.

- La buanderie peut facilement être transformée en une salle de bains complète ou en une salle de bains pour invités.

La propriété offre de très bonnes opportunités de location et il est possible de demander une licence touristique, un avantage rare et très recherché dans la région.

Économie

Prix d’achat: 699 000€ + environ 12% de frais.
Impôts/Ibi: 427,98€ par an.
Taxe d’enlèvement des ordures: environ 100 € par an.

Zone Ciudad Quesada

Située dans la commune de Rojales, au sud de la Costa Blanca, Ciudad Quesada est une zone bien établie et prisée, à seulement 10 minutes des plages de Guardamar, La Mata et Torrevieja. Les aéroports d’Alicante et de Murcie se trouvent à environ 50 km.

La zone est située sur une hauteur et offre de magnifiques vues sur la mer Méditerranée et sur les lagunes salées naturelles de Torrevieja. Il y a un large choix de restaurants, bars et services à distance pédestre.

Vous y trouverez notamment:

- Campo de golf 18 trous (La Marquesa)
- Parcs aquatiques, karting, courts de tennis et skate
- Pinède avec sentiers de randonnée et de vélo, aires de jeux et zones barbecue
- Seulement 12 minutes en voiture des magnifiques plages de Guardamar et La Mata.
- 150 m de restaurants et bars.
- 400 m du centre médical et des pharmacies.
- 1 km du centre-ville de Quesada.
- 35 minutes en voiture de l’aéroport d’Alicante.

À Rojales et Benijófar, il existe également une bonne offre de restaurants et une microbrasserie interessante. Si vous souhaitez visiter des vignobles, les zones de Jumilla, Yecla et Bullas sont à seulement environ 1,5 heure en voiture.

On peut aussi trouver plusieurs grands centres commerciaux à quelques minutes en voiture.