Terre non Aménagée à vendre à Begur, Gérone

Vue sur mer et intimité sur parcelle exclusive à Sa Riera

Descripción de la propiedad

Ce terrain constructible offre de magnifiques vues sur la mer, situé dans le secteur de Sa Riera.

La réglementation urbanistique applicable à la parcelle est la suivante :
Hauteur maximale : 7 mètres
Coefficient d'occupation des sols (COS) : 0,20 m² de surface construite / m² de terrain (sur 1 033 m²), soit 202.2 m²
Emprise au sol maximale : 12 % (sur 1 033 m²), soit 121,32 m²
Reculs obligatoires : minimum de 5 m par rapport à la rue et 3 m par rapport aux parcelles voisines

Située à seulement 15 minutes à pied du centre de Begur et à 2 km de la plage de Sa Riera, dans une voie sans issue, cette parcelle constitue une opportunité exceptionnelle pour construire une résidence dans un environnement naturel privilégié, avec des vues spectaculaires sur la mer et la forêt.

Descripción de la ubicación

La Costa Brava porte bien son nom dans l'une des plus belles municipalités du Baix Empordà, la ville de Begur. Elle est située sur le Massif de Begur, où reposent les vestiges du 'Château de Begur', le charme des rues de son centre historique d'architecture médiévale nous invite à profiter d'une promenade parmi les fantastiques maisons indiennes et les tours de défense du XVIe siècle, érigées pour la protection contre les attaques des pirates.

La localité nous offre une variété de huit belles criques et plages totalement différentes entre elles en raison des accidents géographiques qui les façonnent, d'où il est possible d'apprécier de merveilleuses vues sur la mer Méditerranée. Ces criques sont reliées entre elles grâce à de superbes 'Chemins de Ronde', qui nous garantissent une promenade agréable et confortable et nous permettent de prendre des images et des photographies exceptionnelles de cette région.

C'est un endroit idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité, de ses terrains de golf, ainsi que de ses restaurants réputés, où vous pourrez vous régaler de la meilleure gastronomie de l'endroit.

Situé à côté de la route C-31 qui nous relie directement à la ville historique de Gérone, Barcelone et également à la France. L'aéroport de Gérone se trouve à seulement 50 km et celui de Barcelone à 125 km au sud.