Appartement à vendre à Alipark, Alicante ville, Alicante

Située dans une zone pleinement consolidée d’Alicante, aux alentours de la Ciudad de la Justicia, ce logement se distingue par son excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité de tous les services nécessaires au quotidien. Supermarchés, commerces, centres éducatifs, transports publics et grandes artères se trouvent à quelques minutes, facilitant une vie confortable et bien connectée au reste de la ville.

Il s’agit d’une zone très pratique et demandée, idéale tant pour ceux qui recherchent un logement habituel que pour ceux qui valorisent un investissement à forte projection.

Distribution fonctionnelle et espaces généreux

Le logement présente une distribution classique et bien exploitée, avec des pièces spacieuses et clairement différenciées. Le salon-salle à manger est vaste et lumineux, avec un accès direct à un balcon apportant un dégagement extérieur, ventilation et lumière naturelle. Un espace confortable pour le quotidien et avec une capacité suffisante pour créer différentes zones de séjour et de repas. La cuisine est indépendante, à la distribution pratique et fonctionnelle, pensée pour une utilisation quotidienne confortable et avec des possibilités de mise à jour sans nécessiter de grands changements.

Chambres lumineuses et deux salles de bains

Le logement dispose de plusieurs chambres extérieures, toutes de bonne taille et lumineuses, offrant de multiples options d’utilisation comme chambres, bureau ou espaces polyvalents. Il dispose aussi de deux salles de bains complètes, une valeur ajoutée qui apporte confort et fonctionnalité au quotidien. Par son emplacement, son ampleur et son potentiel, ce logement représente une option solide pour ceux qui recherchent de l’espace, une bonne localisation et la possibilité de créer un foyer sur mesure dans l’un des quartiers les plus pratiques d’Alicante.

Emplacement

Le logement bénéficie d’excellentes communications, avec un accès rapide aux principales voies d’entrée et de sortie de la ville, ce qui facilite les déplacements aussi bien vers le centre d’Alicante que vers d’autres zones clés. Il dispose de plusieurs lignes de bus à proximité et d’une bonne connexion avec les gares et nœuds de transport, rendant le quotidien très confortable sans avoir besoin d’utiliser la voiture.

L’environnement est complété par des zones verdoyantes et des parcs à proximité, idéaux pour se promener, faire du sport ou profiter de moments en plein air, apportant un équilibre parfait entre vie urbaine et espaces ouverts. Une localisation pensée pour se mouvoir avec facilité et profiter de l’environnement.

Prix de vente du bien: 257 000 €.

Le prix publié n’inclut pas les impôts et frais suivants, qui seront à la charge de l’acheteur:
• Impôt sur les Transferts Patrimoniaux (ITP): en principe général, 10 %, calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix d’achat et la valeur cadastrale de référence, si celle‑ci est supérieure.
• Frais de notaire, correspondant aux copies de l’acte et ceux qui, le cas échéant, seront pactés conformément à l’article 1455 du Code Civil (montant estimé: 900 €).
• Frais d’enregistrement de propriété (montant estimé: 400 €).
• Frais de gestion (montant estimé: 350 €).