Terrain à Bâtir à vendre à San Antonio de Benagéber, Valence

Nous vous présentons cette parcelle urbaine de 962 m2 à vendre !

Conformément à l’ordonnance municipale sur la construction et au plan partiel d’aménagement urbain, les directives suivantes s’appliquent à la construction :

- Les parcelles doivent avoir une superficie minimale de 500 m2 et une façade d’au moins 12 m.
- Le volume total autorisé ne dépassera pas 1,0 m3/m2, ce qui correspond à une surface construite de 1 m2 pour 3 m2 de terrain.
- Les distances minimales par rapport aux limites de propriété sont les suivantes :
- Par rapport aux murs mitoyens : 3 mètres.
- Dans les rues piétonnes d’une largeur inférieure ou égale à 6 m : 3 mètres.
- Dans les rues piétonnes d’une largeur supérieure à 6 m : 4 mètres.
- Dans les autres rues : 5 mètres.
- La construction de deux niveaux maximum est autorisée, avec une hauteur maximale au faîtage de 9 mètres à partir du niveau du sol du rez-de-chaussée.
- La construction d’un maximum de 3 structures annexes destinées à des garages, des espaces barbecue et/ou des débarras est autorisée, avec une hauteur maximale de 3,00 m et une surface construite ne dépassant pas 25 m2 chacune.

Le lotissement Colinas de San Antonio est l’un des plus prestigieux du secteur, grâce à sa proximité de Valence et à ses vastes espaces boisés, qui en font un cadre résidentiel paisible et agréable.

À quelques minutes de la parcelle, vous trouverez des supermarchés, des établissements financiers, des écoles publiques et privées, ainsi que des espaces verts et des zones montagneuses.