Appartement à vendre à Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Attention - Informations importantes sur la propriété:

Cette offre est une propriété avec une escritura en commun, qui offre un concept d’utilisation exceptionnellement flexible en raison de sa répartition. La surface habitable est répartie sur deux niveaux bas séparés mais connectés, avec une surface habitable totale d’environ 130 m² ainsi qu’un studio indépendant supplémentaire d’environ 35-40 m² de surface habitable. Le résultat est une surface habitable totale d’environ 165-170 m².

Cette spacieuse propriété de plain-pied se situe dans une zone résidentielle calme de Peguera, dans une maison comprenant seulement quelques unités résidentielles. L’unité se compose de deux étages en rez-de-chaussée initialement séparés avec une surface habitable totale d’environ 130 m², qui sont actuellement reliés par une porte de connexion interne. Cette connexion permet une utilisation polyvalente: depuis deux zones de séjour fonctionnellement séparées jusqu’à un espace principal spacieux. Si souhaité, il est également possible d’ouvrir la connexion structurellement et de créer un espace de vie continu.

Les deux niveaux du rez-de-chaussée disposent chacun de leur terrasse et d’un accès à une zone paysagée à l’avant, destinée exclusivement à ces deux zones de séjour. Les espaces habitables sont lumineux et s’ouvrent sur le cadre verdoyant environnant. Depuis les terrasses, on voit le paysage montagnard environnant jusqu’au Puig Galatzó, ce qui confère à l’environnement de vie une agréable tranquillité.

Les deux zones du rez-de-chaussée offrent un total de quatre chambres et trois salles de bains. La répartition actuelle comprend deux zones de séjour et de salle à manger avec cuisine intégrée, chacune avec ses propres zones de chambres et salles de bains. Cette structure permet un haut degré de flexibilité d’utilisation, que ce soit pour des propriétaires ayant des besoins d’espace plus importants ou pour des concepts de vie avec des zones de retraite clairement séparées.

L’offre est complétée par un studio indépendant au sous-sol avec accès privé. Le studio a une surface habitable d’environ 35-40 m² et une terrasse d’environ 9 m², et élargit la gamme des usages de la propriété en incluant une autre surface utilisable de façon indépendante.

Cette constellation spéciale ouvre un large éventail de possibilités d’utilisation, par exemple comme logement multi-générationnel, comme location partielle ou totale ou comme spacieux logement en propriété avec zones de retrait supplémentaires ou pour invités.

La propriété comprend une zone communautaire extérieure avec piscine. Elle dispose d’une place de parking privée. Le chauffage est central au fioul; les fenêtres allemandes de haute qualité garantissent un climat agréable et équilibré.