Villa/Maison à vendre à Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Villa exclusive en front de mer à Campoamor : un mariage exceptionnel entre espace, intimité et élégance méditerranéenne.

Un bien réellement unique, situé dans l’une des zones les plus prestigieuses et les plus recherchées de la Costa Blanca : Campoamor. Implantée à seulement 100 mètres de la mer, cette magnifique villa individuelle offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la Méditerranée depuis presque toutes les pièces, créant un cadre exceptionnel où confort, tranquillité et exclusivité se conjuguent.

Le bien s’étend sur une parcelle privée de 1 007 m² et propose une surface totale construite de 487 m². Conçue dans un style classique élégant, la villa a été réalisée avec des matériaux de haute qualité, des bois nobles et des finitions intemporelles. Ses espaces intérieurs généreux, ses grandes fenêtres et l’abondance de lumière naturelle créent une remarquable sensation d’ouverture et de bien-être tout au long de la propriété.

La villa est répartie sur trois niveaux principaux, reliés à la fois par un ascenseur et de vastes escaliers, auxquels s’ajoute un grand niveau de semi-sous-sol.

Le semi-sous-sol offre de nombreux espaces de rangement, deux pièces de stockage et les installations techniques au service de la piscine et de l’ascenseur.

Au niveau inférieur (rez-de-chaussée surélevé), vous trouverez un garage privé, une grande pièce actuellement utilisée comme salle de sport, une chambre supplémentaire, une salle de bains complète et une grande cuisine. À partir de ce niveau, un accès direct mène au jardin, à la zone de la piscine, à la zone barbecue et aux espaces de vie extérieurs. La propriété comprend également de vastes terrasses couvertes, offrant des zones ombragées agréables et des espaces de détente en extérieur. En outre, la parcelle dispose de suffisamment de places de stationnement pour plusieurs véhicules.

Le niveau principal allie fonctionnalité et élégance. Un vaste hall d’entrée mène à une magnifique cuisine indépendante, avec cellier et accès à une patio extérieur, où une pièce technique séparée fournit l’espace nécessaire pour installer une machine à laver, un sèche-linge et du matériel de nettoyage.

Ce niveau comprend également un spacieux espace de séjour et de salle à manger, baigné de lumière naturelle, une pièce supplémentaire polyvalente qui peut servir de bureau à domicile, de dressing ou de chambre selon les besoins du futur propriétaire, quatre chambres généreuses et trois salles de bains complètes. De grandes fenêtres maximisent à la fois les vues sur la mer et la lumière naturelle dans l’ensemble de la propriété.

L’étage supérieur propose un concept attrayant de type loft, actuellement configuré comme un grand espace décloisonné créé en réunissant deux anciennes chambres. Il comprend aussi des toilettes invités, avec suffisamment d’espace pour installer une douche ou une baignoire et le transformer en salle de bains complète. Depuis ce niveau, vous accédez à deux terrasses spectaculaires, offrant des vues panoramiques impressionnantes sur la mer Méditerranée et les vastes espaces verts entourant la villa.

À l’extérieur, la propriété présente une grande piscine privée, des jardins magnifiquement paysagers et plusieurs espaces de détente conçus pour tirer le meilleur parti du climat méditerranéen exceptionnel tout au long de l’année. La villa est présentée en excellent état, avec plusieurs composants techniques de la piscine récemment mis à niveau. Elle est également équipée du chauffage et de la climatisation, garantissant un confort maximal à chaque saison.

La propriété inclut, en annexe indissociable, une quote-part du complexe sportif privé « Montepiedra Sur », situé à une courte distance de la villa et s’étendant sur 7 210 m².

Cette installation sportive exclusive comprend deux piscines (adultes et enfants), trois courts de tennis et un court de paddle-tennis — un équipement exceptionnellement rare pour une propriété résidentielle en front de mer.

Cette villa représente une opportunité unique, aussi bien pour les acquéreurs recherchant une résidence familiale prestigieuse sur la côte méditerranéenne que pour les investisseurs qui valorisent l’exclusivité, l’emplacement de premier choix et le potentiel à long terme d’un bien véritablement singulier.

Une résidence remarquable où les vues sur la mer, l’intimité, les espaces de vie généreux et des équipements exclusifs se combinent pour créer un style de vie.