Villa/Maison à vendre à Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Villa exclusive en bord de mer à Campoamor : un mariage exceptionnel d’espace, d’intimité et d’élégance méditerranéenne

Nous sommes ravis de vous présenter une propriété véritablement unique, située dans l’un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de la Costa Blanca : Campoamor. À seulement 100 mètres de la mer, cette magnifique villa offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la Méditerranée depuis pratiquement toutes les pièces, créant une atmosphère exceptionnelle où confort, tranquillité et exclusivité s’unissent en parfaite harmonie.

La propriété occupe un terrain privé de 1 007 m² et offre une surface bâtie totale de 487 m². Conçue dans un style classique et élégant, la villa se distingue par ses matériaux de grande qualité, ses beaux bois naturels et ses finitions durables, sélectionnés pour leur élégance intemporelle. Les intérieurs spacieux, les grandes baies vitrées et l’abondance de lumière naturelle créent une merveilleuse sensation d’espace et de confort.

La villa est répartie sur trois étages principaux, reliés par un ascenseur et de vastes escaliers, et comprend également un généreux niveau semi-enterré.

Le niveau semi-enterré comprend de vastes espaces de rangement, deux pièces de stockage et des installations techniques desservant la piscine et l’ascenseur.

Le niveau inférieur comprend un garage privé, une grande pièce actuellement aménagée en salle de sport, une pièce pouvant servir de logement pour le personnel, une salle de bains complète et une cuisine spacieuse. Ce niveau donne directement accès au jardin, à la piscine, à l’espace barbecue et aux autres espaces de loisirs extérieurs. On y trouve également de généreuses terrasses couvertes, offrant des espaces ombragés confortables pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. Le terrain offre suffisamment d’espace supplémentaire pour garer plusieurs véhicules.

L’étage principal se distingue par son agencement élégant et fonctionnel. Un vaste hall d’entrée mène à une superbe cuisine indépendante avec cellier et accès à une cour intérieure. Cet espace comprend également une buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge, ainsi que des rangements pour les articles ménagers et le matériel.

À ce même étage se trouvent un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, une pièce polyvalente supplémentaire pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre selon les besoins du futur propriétaire, quatre chambres de belle taille et trois salles de bains complètes. De grandes baies vitrées offrent de magnifiques vues sur la mer et accentuent la luminosité naturelle dans toute la propriété, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L’étage supérieur a été conçu dans un esprit loft et offre un vaste espace ouvert aux multiples possibilités d’aménagement. Il pourrait servir d’espace nuit supplémentaire ou être transformé en une élégante bibliothèque avec un coin lecture dédié, selon les préférences et les besoins du futur propriétaire. Cet étage comprend également des toilettes invités, avec la possibilité d’installer une douche ou une baignoire pour les transformer en salle de bains complète. Il donne accès à deux terrasses impressionnantes offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les vastes espaces verts qui entourent la villa. Ces terrasses constituent des lieux exceptionnels pour profiter du cadre paisible et de la beauté naturelle des environs.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande piscine privée, d’un magnifique jardin paysager et de plusieurs espaces de détente conçus pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen tout au long de l’année. La villa est en excellent état et certains équipements techniques de la piscine ont été récemment modernisés. Des systèmes de chauffage et de climatisation sont également installés afin d’assurer un confort optimal toute l’année.

La propriété comprend indissociablement une part du complexe sportif privé Montepiedra Sur, situé à une courte distance de la villa et s’étendant sur une superficie de 7 210 m².

Le complexe dispose de deux piscines, l’une pour les adultes et l’autre pour les enfants, de trois courts de tennis et d’un court de padel. Une offre aussi vaste d’équipements sportifs et de loisirs est exceptionnellement rare pour une propriété résidentielle en bord de mer.

Cette villa constitue une occasion exceptionnelle, tant pour ceux qui recherchent une résidence familiale prestigieuse au bord de la Méditerranée que pour les investisseurs attachés à l’exclusivité, à un emplacement privilégié et au potentiel d’un bien véritablement remarquable.

Une résidence unique où vues sur la mer, intimité, vastes espaces de vie et équipements exclusifs s’unissent pour offrir un art de vivre privilégié, réservé à quelques élus.