Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Atalaya-Isdabe, Estepona, Malaga

Bienvenue dans cette magnifique villa indépendante, située sur la New Golden Mile au sein du complexe exclusif Serene Atalaya à Estepona (Málaga), l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et prisés de la Costa del Sol. Cet emplacement privilégié est réputé pour son exclusivité, sa tranquillité et sa haute qualité urbaine, où l’architecture contemporaine se marie harmonieusement avec un environnement naturel soigneusement intégré.

La propriété offre 174 m² de surface construite sur un terrain privé de 306 m² et se répartit sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Grâce à son orientation sud-ouest, la villa bénéficie d’un excellent éclairage naturel tout au long de la journée, de vues ouvertes agréables et de magnifiques couchers de soleil.

Au rez-de-chaussée, la villa dispose d’un espace de vie et de salle à manger à aire ouverte avec une cuisine intégrée, d’un cellier, d’un toilettes invités, de terrasses couvertes et découvertes, et d’un accès direct au jardin privé, créant une expérience de vie indoor-outdoor parfaite.

Le premier étage, dédié à l’espace nuit, offre une chambre principale en suite avec dressing room et salle de bains privée, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains.

Le niveau sous-sol, avec une cour anglaise apportant une abondante lumière naturelle, est un espace spacieux et très polyvalent. Il offre de multiples possibilités, telles qu’une grande chambre en suite (quatrième chambre), une chambre supplémentaire pour invités ou le personnel (cinquième chambre), salle de sport, salle de cinéma, salon, cave à vin ou salle de jeux, et comprend également une salle de bains complète et une buanderie.

Les espaces extérieurs comprennent 27 m² de terrasses, un jardin privé de 124 m² et un parking privé pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Il est également possible de faire construire une piscine privée sur mesure moyennant un coût additionnel.

La villa est idéalement située à côté des clubs de golf Atalaya et El Campanario, ce qui en fait un emplacement parfait pour les passionnés de golf et ceux qui apprécient un mode de vie actif en plein air. Le secteur se distingue également par sa proximité de la plage, de clubs de plage renommés, de restaurants gastronomiques et d’hôtels de luxe, avec d’excellentes liaisons vers Estepona, Marbella et Puerto Banús.

La copropriété sécurisée offre des espaces communs soigneusement conçus, comprenant une piscine pour adultes, une piscine pour enfants, des jardins paysagers et un solarium, idéal pour la relaxation et la vie en plein air. Elle est également particulièrement attractive pour les familles en raison de sa proximité avec des écoles internationales prestigieuses, ainsi que d’une large gamme de services et supermarchés à proximité.

Construite selon des normes de haute qualité, la villa offre un confort et une efficacité énergétique exceptionnels. Caractéristiques : isolation thermique et acoustique, menuiserie extérieure en aluminium avec rupture de ponts thermiques et double vitrage, système aerothermique pour l’eau chaude et le climat, chauffage au sol, climatisation, installation électrique haut de gamme et système de ventilation efficace. Les salles de bains sont finies avec des matériaux haut de gamme, tandis que la menuiserie intérieure comprend une porte d’entrée renforcée, des portes peintes en blanc et des dressings intégrés.

Une propriété idéale pour une résidence permanente ou comme résidence secondaire, offrant un cadre sûr, privé et verdoyant dans l’un des lieux les plus prisés de la côte méditerranéenne.