Maison de Ville à vendre à Marbella, Malaga

Opportunité de rénovation exceptionnelle au cœur du Casco Antiguo de Marbella

Emplacement incomparable
Située au cœur animé du Casco Antiguo de Marbella, cette propriété se trouve à seulement quelques pas de la célèbre Plaza de los Naranjos. Entourée de charmantes rues pavées parsemées de restaurants agréables, de bars à tapas conviviaux et de boutiques uniques, son emplacement est incomparable. À seulement 5 à 8 minutes à pied se trouvent les plages de sable et la promenade pittoresque. Cette zone est le centre culturel et touristique de Marbella, avec un charme Andalou distinctif et une demande constante tout au long de l'année.

Caractéristiques principales

- Trois étages plus une terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques, idéal pour concevoir des espaces extérieurs captivants.

- Environ 129 m² de surface construite, actuellement répartis entre salon, cuisine, chambres et salles de bains.

- Opportunité d’ajouter un quatrième étage ou un attic, maximisant le potentiel d’agrandissement et augmentant la valeur du bien.

- Avec un riche caractère traditionnel andalou, le logement présente une façade blanche classique et des détails architecturaux authentiques, avec la possibilité d’intégrer une cour intérieure.

Possibilités de vie et d’investissement

- Logement principal : Parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la vie dans le cœur historique de Marbella, avec tous les services essentiels à leur portée.

- Investissement touristique : Une excellente opportunité pour locations de vacances, Airbnb ou appartements touristiques dans une zone très demandée.

- Vivre + Travailler : Le rez-de-chaussée peut être utilisé comme espace commercial pour une boutique ou un studio professionnel, tandis que les étages supérieurs peuvent être résidés ou loués.

- Rénovation et augmentation de valeur : Une rénovation bien planifiée pourrait accroître significativement la valeur marchande de la propriété.

Points forts de l’emplacement

- Située dans un point touristique piétonnier avec un flux constant de personnes tout au long de l’année.

- Proximité de places historiques, églises, musées et de tous les services nécessaires.

- À un pas de la plage, des chiringuitos et de la promenade de Marbella.

Réflexions finales
Ce charmant immeuble, composé de trois niveaux et d’une terrasse sur le toit, se trouve au cœur du Casco Antiguo de Marbella, l’une des zones les plus prisées de la Costa del Sol. Représente une excellente opportunité tant pour une résidence élégante que pour un investissement.