Appartement à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Situé au sein du très prisé complexe Marbella Lake, au cœur de la Vallée du Golf, cet appartement d’angle surélevé offre un luxe contemporain associé à des vues véritablement exceptionnelles. Achevé en 2023 et présenté dans un état neuf, le bien bénéficie d’un emplacement privilégié surplombant le lac, avec des perspectives panoramiques s’étendant jusqu’à la mer Méditerranée et la montagne emblématique de La Concha.

Grâce à son orientation en bout d’immeuble, l’appartement offre une rare sensation d’ouverture et d’intimité, sans bâtiments voisins adjacents—seulement des vues dégagées sur le lac en contrebas. Bien qu’officiellement situé au rez-de-chaussée, sa position surélevée lui confère l’impression d’un appartement en étage intermédiaire, renforcée par l’absence de voisins en dessous et une connexion visuelle directe avec l’eau.

La propriété est conçue pour profiter pleinement de la vie en extérieur, avec deux balcons orientés sud-est qui captent la lumière tout au long de la journée. La terrasse principale, couverte et généreusement dimensionnée, est idéale pour recevoir, dîner ou simplement se détendre en profitant de vues panoramiques. Le second balcon, accessible depuis la chambre principale, est non couvert et plus intime, offrant un espace paisible pour le café du matin ou des après-midis ensoleillés.

À l’intérieur, l’appartement propose trois chambres et deux salles de bains, agencées dans une disposition moderne et équilibrée, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un usage de vacances. Le bien est complété par deux places de parking privées et un grand débarras, tous reliés directement à l’appartement par ascenseur pour un confort quotidien optimal.

Les locations de courte durée sont autorisées au sein de la résidence, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs recherchant de la flexibilité—que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Marbella Lake est un complexe raffiné et contemporain, construit selon des normes modernes, offrant une atmosphère résidentielle paisible et plusieurs piscines réparties dans l’ensemble du domaine.

Idéalement situé à seulement cinq minutes en voiture des célèbres parcours de golf de Nueva Andalucía, ainsi que des clubs de tennis, installations sportives, commerces, restaurants et commodités du quotidien, l’appartement bénéficie d’un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité, surélevé au-dessus de la vallée tout en restant proche de tout.

Selon la Nota Simple, la surface construite totale est de 164,14 mètres carrés, comprenant environ 110 mètres carrés d’espace intérieur et 53 mètres carrés de terrasses. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un appartement moderne, axé sur la vue, alliant intimité, flexibilité et emplacement dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella.