Appartement à vendre à San Fernando, Cadix

Vente en conditions spéciales - modalité cession de partage

Logement à San Fernando (Cádiz) bien en cession de remate sans possession.

Qu'est-ce qu'une cession de remate ? Une cession de remate est le processus légal par lequel la personne ou l'entité qui remporte une vente aux enchères judiciaire (l'adjudicataire, souvent une banque) transfère son droit d'acquérir un bien mis aux enchères à un tiers (cessionnaire) avant que la propriété ne soit formalisée, permettant à ce dernier de se voir attribuer l'actif en payant un prix convenu, option populaire pour les investisseurs qui cherchent à acquérir des biens à prix d'opportunité.

L'acquisition du bien annoncé sera réalisée exclusivement par cession de remate, dans le cadre du processus d'enchères judiciaires dans lequel il se trouve actuellement, sans qu'il y ait possibilité d'achat-direct.

Tous les frais de la vente publique et ceux liés à l'annulation des charges, et les dettes qui, le cas échéant, grevent le bien, tels que, à titre indicatif et non exhaustif, les charges de copropriété et l'IFI, seront à la charge et à la responsabilité de l'adjudicataire. (La loi oblige l'adjudicataire à mettre à jour la copropriété et l'IFI des quatre dernières années en cas d'existence d'une dette).

On ignore l'état d'occupation du bien. Ledit bien ne peut être visité ni hypothéqué pour son achat, il faut donc disposer d'une liquidité suffisante pour son acquisition.

La photographie ne correspond pas au bien, seule l'emplacement approximatif.