Appartement à vendre à Lorca, Murcie

Vente dans des conditions spéciales - modalité cession de débiteurs

Logement à Lorca (Murcia) bien en cession de débiteurs sans possession.

Opportunité pour investisseurs.
Qu’est-ce qu’une cession de débiteurs? Une cession de débiteurs est le processus légal par lequel la personne ou l’entité qui remporte une vente aux enchères judiciaire (l’adjudicataire, souvent une banque) transfère son droit d’acquérir un bien mis aux enchères à un tiers (cessionnaire) avant que la propriété ne soit formalisée, permettant à ce dernier de reprendre l’actif en payant un prix convenu, une option populaire pour les investisseurs cherchant à acquérir des biens à des prix avantageux.

L’acquisition du bien publié se fera exclusivement par cession de débiteurs, dans le cadre du processus d’enchères judiciaires dans lequel il se situe actuellement, sans possibilité d’achat direct.

Tous les frais de la vente publique et ceux liés à l’annulation des charges, et les dettes qui, le cas échéant, grèvent le bien, tels que, et sans caractère limitatif, les frais de copropriété et de l’IBI, seront à la charge de l’adjudicataire. (La loi exige de l’adjudicataire la régularisation de la copropriété et de l’IBI des quatre dernières années s’il existe une dette)

L’état d’occupation du bien est inconnu. Le bien ne peut être visité et ne peut pas être hypothéqué pour son achat, il faudra donc disposer de liquidités suffisantes pour son achat.

Si le client le demande, nos professionnels (avocat et procureur) pourront conduire sa procédure judiciaire jusqu’à l’obtention des clés. Les honoraires de ce service ne sont pas inclus dans le prix, consultez-nous.

Dans le prix d’achat ne sont pas incluses les taxes, les frais d’enregistrement et les honoraires de l’agence.
La photographie ne correspond pas au bien, seule l’emplacement approximatif.