Appartement à vendre à Las Cabañuelas, Vícar, Almería

Vente en conditions spéciales - modalité cession de remise

Logement à Vera (Almería) bien en cession de remise sans possession.

Qu’est-ce qu’une cession de remise ? Une cession de remise est le processus légal par lequel la personne ou l’entité qui remporte une vente aux enchères judiciaire (l’adjudicataire, souvent une banque) transmet son droit d’acquérir un bien mis aux enchères à un tiers (cessionnaire) avant que la propriété ne soit formalisée, permettant à ce dernier de rester le propriétaire en payant un prix convenu, une option populaire pour les investisseurs qui cherchent à acquérir des biens à prix avantageux.

L’acquisition du bien annoncé sera réalisée exclusivement par cession de remise, dans le cadre du processus d’enchères judiciaires dans lequel il se trouve actuellement, sans possibilité d’achat direct.

Tous les frais de la vente publique et ceux liés à l’annulation des charges, et les dettes qui, le cas échéant, grèveraient le bien, tels que, et sans caractère limitatif, les charges de copropriété et d’IFI (impôt sur la fortune immobilière), seront à la charge de l’adjudicataire. (La loi oblige l’adjudicataire à mettre à jour la copropriété et l’IFI des quatre dernières années en cas de dette)

L’état d’occupation du bien est inconnu. Le bien ne peut être visité ni être hypothéqué pour son acquisition; il faut donc disposer d’une liquidité suffisante pour son achat.

Si le client le demande, nos professionnels (avocat et procureur) pourront suivre votre procédure judiciaire jusqu’à l’obtention des clés. Les honoraires de ce service ne sont pas inclus dans le prix, contactez-nous.

Le prix d’achat n’inclut pas les impôts, l’enregistrement et les honoraires de l’agence. La photographie ne correspond pas au bien, seule l’emplacement approximatif est exact.