Terrain à Bâtir à vendre à Elda, Alicante

Les images montrées correspondent à des simulations générées par intelligence artificielle, mettant en avant des propositions visuelles sur la façon dont pourrait se présenter après la réforme.

Nous présentons une excellente opportunité pour les investisseurs et les promoteurs : un terrain urbain situé en plein cœur d’Elda. Avec une superficie totale de 235 m2, ce terrain permet la construction de jusqu’à deux logements, et offre des possibilités pour trois étages.

Le terrain est actuellement dépourvu de services tels que l’eau ou l’électricité; néanmoins, son emplacement stratégique en fait un objet d’intérêt en raison des récentes améliorations urbaines impulsées par la mairie qui ont commencé à valoriser cette zone. Il dispose également d’une vaste cour intérieure idéale pour profiter de l’extérieur et potentiellement créer des espaces supplémentaires tels que des combles ou des chambres supplémentaires.

Le prix publié n’inclut pas les impôts et frais suivants, qui seront à la charge de l’acheteur:
– Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : de manière générale, 10 %, calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix d’achat et la valeur de référence cadastrale, si celle-ci est supérieure.
Dans les cas où des taux réduits d’ITP pourraient s’appliquer, ils le seront conformément à la réglementation autonome en vigueur.
– Frais de notaire correspondant à l’acte de vente et à ses copies simples. (montant estimé : entre 600 € et 1000 €. Vous pouvez demander un devis à votre notaire de confiance).
– Frais d’enregistrement de la propriété (montant estimé : 400-800 €).
– Frais de gestion (montant estimé : 250-350 €).