Terrain à Bâtir à vendre à Elda, Alicante

Nous présentons une excellente opportunité pour les investisseurs et les promoteurs : un terrain urbain situé au cœur d’Elda. Avec une superficie totale de 235 m2, ce terrain permet la construction de jusqu’à deux logements et offre le potentiel de trois étages. Le terrain n’a actuellement ni services publics tels que l’eau ou l’électricité; toutefois, son emplacement stratégique en fait une perspective attractive en raison des récentes améliorations urbaines promues par le conseil municipal, qui ont commencé à accroître la valeur de cette zone. Il dispose également d’une grande cour intérieure, idéale pour profiter de l’extérieur et potentiellement créer des espaces supplémentaires tels que des lofts ou des pièces supplémentaires.
Les images présentées sont des simulations générées par intelligence artificielle, mettant en évidence des propositions visuelles de ce à quoi cela pourrait ressembler après la rénovation.
Le prix affiché n’inclut pas les taxes et dépenses suivants, qui seront à la charge de l’acheteur :

Taxe sur les Opérations d’Immobilier (ITP) : généralement 10 %, calculée sur le montant le plus élevé entre le prix d’achat et la valeur foncière cadastrale, si celle-ci est plus élevée.
Dans les cas où des taux ITP réduits peuvent s’appliquer, ils seront appliqués conformément à la réglementation régionale en vigueur.
– Frais de notaire pour l’acte de vente et copies simples de celui-ci. (Montant estimé : entre 600 et 1 000 €.)
– Frais d’enregistrement foncier (montant estimé : 400–800 €).