Villa/Maison à vendre à Vélez-Málaga, Malaga

Espectacular villa indépendante dans l'une des zones les plus demandées de Vélez-Málaga, située sur un terrain de 682 m2 avec piscine privée, grandes terrasses, vues dégagées et une orientation sud/sud-est qui garantit de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une propriété unique qui combine intimité,ampleur et deux logements indépendants, idéale pour les grandes familles, les invités ou comme investissement à forte rentabilité.

Le logement principal comprend 328 m2 construits répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste salon-salle à manger très lumineux avec accès direct aux espaces extérieurs, cheminée et grandes baies vitrées; cuisine indépendante entièrement équipée; trois chambres et trois salles de bains. Au premier étage se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle de bains complète et une grande terrasse-solarium avec vues dégagées, parfaite pour profiter du climat de la Costa del Sol.

De plus, la propriété dispose d’un appartement indépendant au rez-de-chaussée, avec entrée privée, salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et une zone extérieure privée. Une option idéale pour location saisonnière, familles ou télétravail.

À l’extérieur, on distingue la magnifique piscine entourée de zones de repos, pelouse et balustrades méditerranéennes, ainsi que plusieurs terrasses et espaces pour profiter du soleil et de l’intimité. Le terrain est entièrement aménagé et végétalisé, avec zones d’ombre, espaces de loisirs et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Parmi ses qualités figurent:

Menuiserie extérieure en aluminium laqué blanc avec double vitrage

Menuiserie intérieure laquée blanc

Sols en grès céramique grand format

Climatisation et chauffage

Certificat énergétique D (consommation 66,02 kWh/m2·an – émissions 11,18 kg CO₂/m2·an)

Construction de l’année 2012

L’emplacement est excellent: quartier calme, résidentiel et très bien desservi, à quelques minutes de tous les services et à 600–700 mètres de la plage. Málaga capitale et l’aéroport se trouvent à environ 40–45 minutes.

Une propriété complète, polyvalente et avec un niveau d’entretien irréprochable. Prête à emménager ou à exploiter comme investissement à haute rentabilité.