Villa/Maison à vendre à Tortosa, Tarragone

Résidence privée de style rural près de Tortosa. Lumière, privacité et espace pour vivre toute l'année.

Complètement cachée depuis la rue et invisible pour les passants, cette résidence singulière offre un niveau exceptionnel de privacité et d’intimité, située à seulement cinq minutes du centre de Tortosa. Une combinaison peu courante de tranquillité rurale et de commodité urbaine.

Située au sein d’un domaine privé et entièrement clos de plus de 2 400 m², la propriété bénéficie de vues panoramiques ouvertes sur la montagne et d’une véritable sensation d’espace, sans voisins directs ni bâtiments qui la dominent, dans un environnement de faible densité. Le terrain est suffisamment vaste pour se promener, cultiver ou déconnecter, offrant une sensation d’isolement de plus en plus difficile à trouver à proximité d’une ville.

Le logement a été conçu par un architecte allemand, qui a adapté soigneusement le projet à la topographie naturelle du terrain. Le résultat est une maison organisée sur plusieurs niveaux intérieurs, qui séparent de façon naturelle les zones de jour, de repos et de service, tout en renforçant la profondeur spatiale et le caractère architectural de l’ensemble.

Les matériaux locaux jouent un rôle essentiel dans l’identité de la propriété. Le peu de marbre rosé de la Cinta, utilisé comme élément architectural clé pour définir les différents niveaux de la maison, apporte chaleur, authenticité et une élégance intemporelle. Ce même marbre peut être trouvé dans des bâtiments emblématiques tels que la Basilique Saint-Pierre du Vatican, soulignant la valeur durable des matériaux employés.

Avec 240 m² de surface utile, la maison dispose de hauts plafonds dans toutes ses pièces, qui, combinés à l’abondante luminosité naturelle et à l’intégration parfaite dans le terrain, génèrent une sensation d’amplitude bien supérieure à celle que donnerait déjà sa superficie généreuse.

Toutes les pièces sont extérieures, lumineuses et avec vue sur le jardin, ce qui fait de cette habitation une demeure confortable, pratique et très agréable, pensée pour vivre toute l’année, et non uniquement pour des séjours occasionnels.

La propriété dispose de :

Quatre grandes chambres doubles, dont une en suite

Trois salles de bains complètes et une toilette d’appoint

Un grand salon-salle à manger très lumineux avec cheminée design

Cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès direct aux espaces extérieurs

La vie en plein air fait partie intégrante de l’expérience :

Piscine privée avec de vastes zones de solarium

Grands espaces extérieurs prévus pour les barbecues, les réunions et la vie quotidienne en plein air

Jardins en terrasses répartis sur différents niveaux, qui apportent variété, intimité et intérêt visuel

La sécurité et la tranquillité sont des éléments structurels de la propriété :

Système de sécurité intégral avec enregistrement continu

Tout le périmètre clos par un élégant mur de pierre naturelle d’Ulldecona

Volets électriques et une construction solide et de haute qualité

La maison est raccordée au réseau d’eau potable municipal, complétée par un grand réservoir privé de réserve, garantissant fiabilité et autonomie.
Le chauffage est assuré par deux grands réservoirs de propane, une solution efficace et robuste,適ée pour une habitation de ces dimensions, qui assure le confort toute l’année.

Il s’agit d’une propriété clairement conçue comme résidence permanente pour une retraite active et pleine, et non simplement comme résidence de vacances.
Située près du Parc naturel Tortosa-Beceite et à seulement 30 minutes en voiture de la côte méditerranéenne, elle offre un équilibre exceptionnel entre nature, privacité, services et qualité de vie à long terme.

Une résidence privée au caractère, lumineuse et à la valeur marchande stable, idéale pour ceux qui recherchent une vie sûre, confortable et porteuse de sens dans le sud de la Catalogne.