Appartement à vendre à La Vila de Gràcia, Barcelone ville, Barcelone

Cet appartement lumineux de 90 m², situé dans l'une des zones les plus recherchées de la ville, présente un grand potentiel de rénovation et une distribution flexible pour s'adapter à divers besoins.
Actuellement, il dispose de 4 chambres, mais sa configuration permet de créer une grande suite parentale avec dressing et de conserver une chambre supplémentaire, idéale pour ceux qui souhaitent maximiser l'espace de manière pratique et moderne.
La zone de jour, orientée vers la calme et magnifique cour intérieure, est entourée d'arbres luxuriants qui apportent une sensation de calme et d'intimité, créant un environnement unique et verdoyant. Les grandes fenêtres donnant sur cette cour permettent une abondante entrée de lumière naturelle, et il est possible d'installer des vitrages mur à mur, ce qui améliorerait encore la luminosité et la connexion avec l'extérieur.
L'appartement conserve des éléments d'origine, tels que la voûte catalane, qui lui confèrent un caractère spécial et authentique, propre aux immeubles de style bourgeois de la région. De plus, il dispose de ventilateurs et de chauffage au gaz, garantissant une ambiance confortable et chaleureuse tout au long de l'année. Ce bien se trouve au deuxième étage (sans ascenseur) d'un immeuble bourgeois qui a passé avec succès l'Inspection Technique des Bâtiments (ITE), garantissant la solidité de la construction. L'appartement et la rue dégagent un charme unique qui en font un lieu idéal pour vivre.
Investissement assuré : Situé dans l'une des zones les plus demandées de la ville, cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent non seulement une maison avec du caractère, mais aussi un investissement à long terme. L'emplacement stratégique, à quelques pas de deux des principales artères de Barcelone, garantit une demande constante élevée, ce qui assure une rentabilité future très attractive.
Emplacement exceptionnel entre Vila de Gràcia, l'Eixample et Sant Gervasi.
Cet appartement se trouve dans l'un des emplacements les plus privilégiés de Barcelone, juste entre trois des quartiers les plus recherchés : Vila de Gràcia, l'Eixample et Sant Gervasi. À seulement une minute de certaines des principales artères de la ville, comme le Passeig de Gràcia, l'Avenue Diagonal et la Rambla Catalunya, offrant ainsi une excellente connectivité avec le reste de la ville et facilitant l'accès à une grande variété de services, commerces, restaurants et options de transports publics.
Cet emplacement est non seulement parfait pour profiter du charme et de la tranquillité de quartiers emblématiques et animés, mais il garantit également une demande constante élevée, faisant de cet appartement un lieu idéal à la fois pour vivre et pour investir.