Villa/Maison à vendre à Almuñécar, Grenade

Unique et très bien entretenue avec trois maisons, piscine et 8 hectares de terrain Une chaleureuse bienvenue dans cette propriété unique avec un emplacement tranquille en hauteur et des vues magiques sur la mer Méditerranée, les sommets des montagnes et Almuñécar. La ville d'Almunecar est à seulement vingt minutes en voiture et offre plage, restaurants, boutiques et commerces. En haut, dans les villages de montagne environnants, il y a de véritables bars et restaurants espagnols. Ici, depuis plusieurs années, le propriétaire actuel a développé une ferme biologique avec tout, des avocats et des mangues aux olives et aux noix, le tout avec un système d'irrigation automatique. Il y a aussi des oliviers qui produisent une huile d'olive de très haute qualité, de nombreuses oranges douces pour le jus d'orange fraîchement pressé, des raisins de table, des citrons pour un bon gâteau au citron, des pamplemousses roses et des bananes.

Le chemin menant à la propriété est principalement pavé.

Pour ceux qui souhaitent utiliser le terrain et les habitations d'autres manières, il existe plusieurs possibilités et seule l'imagination fixe des limites, il est possible et permis de commencer, par exemple, des activités de glamping, d'équitation, d'élevage ou de location. Il y a plusieurs endroits qui disposent actuellement de connexions d'eau et d'électricité.

Résidence principale
La résidence est conçue dans un style cortijo par l'architecte acclamé et primé Jesús del Valle Cardenet. L'accent a été mis sur l'utilisation de la vue spectaculaire qui domine la vallée, la mer Méditerranée et les montagnes impressionnantes.

L'entrée a une ambiance accueillante avec une hauteur de plafond généreuse, ici les portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse et la terrasse de la piscine.

Directement à droite se trouve un studio/chambre bien proportionné avec un plafond voûté et des fenêtres donnant sur le jardin et les montagnes.

À gauche s'ouvre un fantastique salon avec de grandes fenêtres qui offrent l'opportunité de profiter des vues fantastiques sur les montagnes et la mer Méditerranée. Il y a aussi un beau poêle à bois pour diffuser la chaleur dans la maison en hiver et un plafond voûté pour le garder frais en été, ainsi que des portes doubles qui s'ouvrent sur la salle à manger sur la terrasse.

La cuisine intégrée a également un plafond voûté et un agréable flux de lumière, ici il y a un grand îlot de cuisine, des plans de travail en marbre noir et des appareils électroménagers intégrés. À côté de la cuisine, il y a aussi une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, un grand garde-manger et une sortie vers le spacieux garage.

Dans la deuxième partie de la maison se trouve la chambre principale avec des placards intégrés, des vues magiques sur la montagne et la mer Méditerranée, des portes vers la terrasse et la piscine et une luxueuse salle de bain attenante. La salle de bain est équipée de deux lavabos, d'un WC, d'un bidet, d'une grande douche et d'une baignoire sur pieds.

Adjacent se trouve une autre chambre avec de la place pour un lit simple et des meubles de rangement et un escalier menant à un grenier pour dormir avec une hauteur de plafond limitée.

Zone d'invités avec toilettes, lavabo et douche.

La terrasse bien proportionnée du salon et de la chambre principale a une balustrade en verre moderne pour améliorer la belle vue, un sol carrelé avec chauffage par le sol préinstallé au cas où une extension de la maison principale serait souhaitée. De cette zone, on accède à une grande terrasse en bois avec un jacuzzi, une piscine à débordement de 8x4 m avec chauffage et eau salée et une douche. Cuisine extérieure avec barbecue, évier et four à pizza. La zone de salle à manger de la terrasse dispose de stores, de prises électriques et d'éclairage.

Le sous-sol peut être transformé en un logement indépendant si désiré.

Résidence 2
Un charmant chalet en bois sans intimité et avec vue panoramique sur la mer et Almunecar. Toutes les fenêtres et portes sont à double vitrage, un poêle à bois chauffe tout le bâtiment et le chauffage par le sol dans la cuisine et la salle de bain. Climatisation dans le salon et la chambre. Possibilité de trois chambres. Salle de bain équipée d'une douche. Ici, il y a de la place pour une grande salle à manger à l'ombre, une terrasse ensoleillée avec une vue magique et un agréable jardin. Possibilités de stationnement et emplacement privé grâce à des portes solides.

Résidence 3
Derrière les portes doubles se trouve cette jolie maison d'hôtes avec place de parking et belles vues sur les montagnes. De chaque côté de la maison d'hôtes, il y a une terrasse couverte qui offre de l'ombre et de l'espace pour des meubles d'extérieur. Il y a un salon, une cuisine bien planifiée, une chambre et une salle de bain avec douche. Le tout dans un schéma de couleur et de style accueillant et avec chauffage par le sol pour les jours les plus froids.

Sol
Cette propriété est certifiée biologique par CAAE, qui est accréditée par EOCC. La majeure partie de la terre ici est disposée en terrasses sur la pente qui a été principalement plantée avec des avocats Hass, des mangues Austin et des oliviers. Il y a des arbres fruitiers et à noix supplémentaires, y compris des raisins de table, des oranges, des pamplemousses roses, des noix de macadamia et des amandes, pour un total d'environ 1 600 arbres. Tout est irrigué avec un système informatisé tant pour l'irrigation que pour l'engrais biologique. La production génère actuellement des revenus qui couvrent en grande partie le coût d'un jardinier. Aujourd'hui, il y a un employé à temps partiel qui s'occupe de la propriété, récolte et entretient les cultures, cela à un coût d'environ 900 euros par mois.

Il y a deux grands réservoirs de rétention d'eau de 500m3 et 350m3 qui fournissent tous les besoins en eau des maisons et des cultures. L'eau potable est filtrée à travers un système d'osmose inverse.