Local Commercial à vendre à Alicante ville, Alicante

Situé rue Capitán Segarra, à quelques pas du Marché Central d’Alicante, cet appartement en mezzanine représente une opportunité stratégique tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs finaux recherchant un actif versatile dans l’un des quartiers les plus établis et prisés de la ville. La propriété offre 89 m² et est actuellement enregistrée comme unité commerciale, avec une disposition et des caractéristiques qui permettent une conversion réaliste en logement résidentiel, augmentant significativement sa valeur et son potentiel futur. Elle comprend actuellement deux pièces definies et un grand espace central ouvert, adapté à la création d'une troisième chambre sans compromettre la fonctionnalité. La disposition est complétée par une salle de bains complète et un WC invités additionnel, un avantage rare pour ce type de bien. L’immeuble offre un niveau de confort peu courant, comprenant une porte d’accès automatique, un interphone vidéo, un ascenseur et une climatisation installée dans tout le logement. Une petite cour intérieure abrite les unités de climatisation, optimisant l’espace intérieur et améliorant le confort global. L’emplacement est l’un de ses atouts les plus forts. Vivre ou investir sur la rue Capitán Segarra, c’est être à distance de marche du Marché Central, des commerces locaux, de restaurants, des transports en commun et des services essentiels, le tout dans un environnement urbain dynamique et bien établi. Une zone alliant vie de quartier, activité commerciale et forte demande résidentielle et locative. Un bien flexible, bien situé, avec un potentiel clair d’appréciation au cœur d’Alicante.