Finca/Maison de Campagne à vendre à Cariatiz, Sorbas, Almería

Charmante maison de village avec piscine et potentiel de rénovation – Cariatiz

Située dans le village paisible et authentique de Cariatiz, à seulement 25 minutes de la côte méditerranéenne, cette charmante maison jumelée de trois chambres et deux salles de bains mêle le caractère andalou authentique à un potentiel passionnant pour ajouter de la valeur. Avec 260 m² de surface construite sur un terrain de 425 m², une piscine privée chauffée de 5 x 3 m, un grand garage et un premier étage non rénové prêt à être converti, c’est une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois le style de vie et le potentiel.

La propriété est idéalement située juste à côté d’un chemin calme avec un excellent accès, offrant un parking hors rue et un garage/atelier intégré. Les portes d’entrée s’ouvrent sur un patio clos, paysagé avec des plantations établies, dont des bougainvilliers, et centré autour d’une piscine chauffée — un espace idéal pour recevoir, faire des barbecue ou simplement se détendre sous le soleil espagnol.

Cette propriété de caractère représente une excellente opportunité d’investissement, offrant une utilisabilité immédiate tout en présentant un potentiel important pour ajouter de la valeur. Le rez-de-chaussée est bien agencé, avec une hall d’entrée traditionnelle menant à un salon confortable et une chambre double agréable. Une spacieuse salle à manger avec une cheminée rustique forme le centre de la maison, complétée par une cuisine aménagée avec plans de travail en granit et un accès direct au patio.

D’autres logements au rez-de-chaussée comprennent un salon cosy avec poêle à bois, deux chambres supplémentaires et deux salles de bains familiales bien proportionnées, offrant une grande flexibilité locative.

Le premier étage reste un espace ouvert et non développé, présentant des poutres en bois apparentes et des détails d’origine. Cet espace offre un potentiel exceptionnel pour augmenter à la fois l’espace de vie et la valeur de revente, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires, une salle de bains et même une terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la campagne et les montagnes — idéal pour optimiser les revenus locatifs ou la croissance du capital à l’avenir.

Avec les services d’eau et d’électricité, des panneaux solaires pour le chauffage de la piscine et les commodités du village, y compris un bar à tapas et une piscine communale, la propriété se prête bien à une location à long terme, à des locations de vacances ou à un projet de rénovation qui ajoute de la valeur. Un investissement polyvalent dans un cadre villageois andalou authentique.