Appartement à vendre à Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Opportunité unique d'investissement dans l'un des meilleurs emplacements de Dénia. Cet appartement spacieux se distingue par son emplacement privilégié, ses vues dégagées sur la mer et le Montgó et son énorme potentiel après une rénovation complète.

Le logement dispose de 114 m², répartis en trois chambres, deux salles de bains et deux terrasses, depuis lesquelles on peut profiter de vues dégagées et d'une excellente entrée de lumière naturelle. Grâce à son orientation sud-est, l'appartement est très lumineux et ensoleillé toute l'année, permettant de profiter des terrasses quelle que soit la saison.

Il s'agit d'un quatrième étage sans ascenseur, équivalent à un grenier, car c'est le dernier étage de l'immeuble et il n'y a pas de voisins au-dessus, ce qui apporte tranquillité, intimité et une sensation de logement exclusif. Il existe de plus la possibilité d'installer un ascenseur, car l'immeuble dispose de l'espace pour cela et dans l'escalier adjacent, l'installation a déjà été réalisée, toujours sous réserve de l'accord de la communauté.

L'emplacement est tout simplement imbattable :

à quelques pas de la plage, avec le Paseo de la Marineta Cassiana à vos pieds, Las Rotas, du centre de Dénia, du port de Dénia et entouré de tous les services nécessaires tels que restaurants, supermarchés, pharmacies et commerces. Tout est accessible à pied, ce qui est très apprécié tant pour une résidence que pour une location.

Le logement se trouve entièrement à réinventer, offrant l'occasion parfaite de concevoir un foyer sur mesure ou de maximiser sa rentabilité en tant que projet d'investissement.

Un point très important pour les investisseurs : la copropriété autorise la location touristique, ce qui fait de cet appartement une option particulièrement attrayante pour une exploitation vacancière.

En résumé, un appartement grand, lumineux, avec des vues spectaculaires sur la mer et la montagne, dans un emplacement premium et avec de nombreuses possibilités de revalorisation après la rénovation.