Finca/Maison de Campagne à vendre à La Murada, Orihuela, Alicante

Enchanting historic 1890 finca • 3 chambres • 280 m² • 10 000 m² de verger de citrons • piscine privée – La Murada, Alicante

Prix : 350 000 €

Cette finca historique de 1890 offre une opportunité rare de posséder un morceau authentique d’histoire espagnole. Magnifiquement restaurée avec un grand respect pour ses origines, la propriété mêle charme rural traditionnel au confort moderne. Installée sur un verger de 10 000 m² entièrement clôturé, l’exploitation offre une intimité totale, des espaces de vie généreux et un potentiel exceptionnel pour un usage résidentiel et professionnel.

La résidence principale est une spacieuse maison sur deux niveaux qui conserve son caractère architectural original tout en bénéficiant de modernisations. Plusieurs espaces de vie créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, et la cuisine rénovée assure une commodité contemporaine sans compromettre l’âme historique de la finca. Chaque coin de la maison reflète un équilibre harmonieux entre tradition et confort.

Une zone bien-être et de divertissement dédiée renforce l’attrait de la propriété. La piscine privée est entourée par la nature, offrant un refuge paisible lors des journées méditerranéennes chaudes. Un jacuzzi et un sauna apportent une relaxation supplémentaire, tandis que le bar extérieur et l’espace barbecue créent le cadre parfait pour les rassemblements, les célébrations ou les soirées tranquilles sous le ciel espagnol.

Un appartement studio indépendant ajoute encore de la polyvalence à l’ensemble. Avec son propre solarium sur le toit et une séparation complète de la maison principale, il est idéal pour les invités de passage, les revenus locatifs ou une vie multigénérationnelle. L’intimité et l’indépendance qu’elle offre en font un atout précieux tant pour un usage personnel que pour un investissement.

Le verger productif de citrons entourant la finca génère des revenus annuels à partir d’arbres fruitiers établis. Un système d’irrigation agricole est déjà en place, et le terrain est entièrement clôturé et sécurisé. Avec le potentiel de certification biologique, le verger offre une opportunité agricole durable et rentable.

La propriété comprend également une surface constructible avec un bâtiment annexe existant, ouvrant la porte à d’importantes possibilités d’extension. Que vous envisagiez des logements supplémentaires pour les invités, un projet de tourisme rural, une chambre d’hôtes boutique, un studio créatif ou un stockage agricole, la finca offre l’espace et la flexibilité pour donner vie à votre vision.

Sur le plan financier, l’exploitation est remarquablement efficace, avec une taxe foncière de seulement 370 € par an et aucun frais de copropriété. Combiné au potentiel de revenus provenant des citrons, du tourisme et des locations, la finca offre un équilibre attractif entre style de vie et rentabilité. Les coûts d’entretien restent faibles pour une propriété rurale de cette taille et de ce caractère.

Cette propriété unique est parfaitement adaptée à une variété de modes de vie et d’ambitions. Elle convient parfaitement aux entreprises de tourisme rural, concepts de chambres d’hôtes boutique, vie multigénérationnelle, passionnés d’agriculture, ou toute personne recherchant un authenticité du mode de vie espagnol à fort potentiel commercial. Les travailleurs à distance apprécieront la tranquillité, l’espace et l’environnement naturel.

La Murada offre un cadre champêtre paisible avec d’excellentes connexions routières et un accès facile aux services essentiels. L’emplacement offre le mélange parfait de tranquillité rurale et de commodité. Orihuela est à seulement 15 minutes, Murcia Ville à 25 minutes et Alicante Ville à 45 minutes. L’aéroport d’Alicante est accessible en environ 40 minutes, tandis que l’aéroport Corvera de Murcia est à environ 45 minutes.

De magnifiques plages sont à une distance de conduite confortable, notamment les longues sables dorés de Guardamar del Segura, les dunes naturelles et les eaux claires de La Marina, et la vie côtière animée de Torrevieja. Tous accessibles en 35 à 45 minutes.

Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de premier ordre. Vistabella Golf est à environ 20 minutes, La Finca Golf environ 25 minutes, La Marquesa Golf à Ciudad Quesada autour de 35 minutes, et les prestigieux complexes Hacienda Riquelme et La Torre Golf à Murcia peuvent être atteints en 35 à 40 minutes.

La finca elle-même offre 280 m² d’espace construit, entourée de jardins matures, d’arbres fruitiers et de campagne ouverte. La construction originale de 1890 a été soigneusement rénovée, et la propriété bénéficie d’un puits privé, de droits d’eau agricoles et d’une connexion électrique complète. L’intimité et la sécurité sont garanties sur l’ensemble de l’exploitation.

C’est une opportunité rare d’acquérir une finca espagnole historique avec un caractère authentique, un potentiel de revenu, des possibilités d’extension et un cadre de vie enviable. Que vous recherchiez une aventure professionnelle, une propriété familiale ou un refuge paisible avec des avantages financiers, cette propriété remarquable répond à toutes les attentes.