Finca/Maison de Campagne à vendre à La Murada, Orihuela, Alicante

Charmante finca historique de 1890 • 3 chambres • 280 m² • 10,000 m² de verger de citronniers • piscine privée – La Murada, Alicante

Prix : 350,000 €

Cette charmante finca de 1890 offre une occasion rare d’acquérir une part authentique de l’histoire espagnole. Restaurée avec goût, dans le grand respect de ses origines, la propriété combine le charme traditionnel de la campagne avec un confort moderne. Installée sur un verger entièrement clôturé de 10,000 m² de citronniers, la propriété garantit une intimité totale, de vastes espaces de vie et un potentiel exceptionnel pour un usage résidentiel comme pour une activité professionnelle.

La résidence principale est une maison spacieuse sur deux niveaux qui conserve son caractère architectural d’origine tout en bénéficiant de mises à niveau modernes. Plusieurs espaces de vie créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, et la cuisine rénovée assure un confort contemporain sans compromettre l’âme historique de la finca. Chaque coin de la maison reflète un équilibre harmonieux entre tradition et confort.

Un espace dédié au bien-être et aux loisirs valorise davantage le style de vie proposé par la propriété. La piscine privée est entourée de nature, offrant un refuge paisible pendant les journées chaudes de la Méditerranée. Un jacuzzi et un sauna apportent une relaxation supplémentaire, tandis que le bar extérieur et la zone de barbecue constituent le cadre idéal pour les rassemblements, les célébrations ou des soirées tranquilles sous le ciel espagnol.

Un studio d’appartement indépendant ajoute encore plus de polyvalence à l’ensemble. Avec son propre solarium sur le toit et une séparation complète d’avec la maison principale, il est idéal pour des invités en visite, pour générer des revenus locatifs ou pour une cohabitation multi-générationnelle. L’intimité et l’autonomie qu’il offre en font un atout précieux, à la fois pour un usage personnel et à des fins d’investissement.

Le verger de citronniers productif qui entoure la finca génère un revenu annuel grâce à des arbres d’agrumes déjà en place. Un système d’irrigation agricole est déjà installé, et le terrain est entièrement clôturé et sécurisé. Avec un potentiel de certification biologique, le verger représente une opportunité agricole durable et rentable.

La propriété comprend également une zone constructible avec une annexe existante, ouvrant la porte à des possibilités d’extension importantes. Que vous imaginiez un hébergement supplémentaire pour des invités, un projet de tourisme rural, une boutique bed and breakfast, un studio créatif ou du stockage agricole, la finca offre l’espace et la flexibilité nécessaires pour concrétiser votre vision.

Sur le plan financier, la propriété est remarquablement efficace : la taxe foncière n’est que de 370 € par an et il n’y a aucun frais de communauté. Associé au potentiel de revenus provenant des citrons, du tourisme et des locations, la finca offre un équilibre attrayant entre cadre de vie et rentabilité. Les coûts d’entretien restent faibles pour une propriété rurale de cette taille et de ce caractère.

Cette propriété unique convient parfaitement à une grande variété de styles de vie et d’aspirations. Elle est idéale pour des projets de tourisme rural, des concepts de boutique b&b, une vie multi-générationnelle, les passionnés d’agriculture, ou toute personne recherchant un mode de vie authentiquement espagnol à la campagne, avec un potentiel commercial. Les télétravailleurs apprécieront la tranquillité, l’espace et le cadre naturel.

La Murada offre un cadre paisible à la campagne, avec d’excellentes liaisons routières et un accès facile aux services essentiels. L’emplacement propose le parfait équilibre entre tranquillité rurale et commodité. Orihuela se trouve à seulement 15 minutes, Murcia City à 25 minutes, et Alicante City à 45 minutes. L’aéroport d’Alicante est accessible en environ 40 minutes, tandis que l’aéroport de Murcia, Corvera, se trouve à environ 45 minutes.

De belles plages se trouvent à une distance de conduite confortable, notamment les longues plages de sable doré de Guardamar del Segura, les dunes naturelles et les eaux claires de La Marina, ainsi que l’ambiance côtière dynamique de Torrevieja. Toutes sont accessibles en 35 à 45 minutes.

Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de premier ordre. Vistabella Golf est à environ 20 minutes, La Finca Golf à environ 25 minutes, La Marquesa Golf à Ciudad Quesada à environ 35 minutes, et les prestigieux resorts Hacienda Riquelme et La Torre Golf, à Murcia, sont accessibles en 35 à 40 minutes.

La finca elle-même offre 280 m² d’espace construit, entouré de jardins matures, d’arbres fruitiers et de paysages ouverts de campagne. La construction d’origine de 1890 a été soigneusement rénovée, et la propriété bénéficie d’un puits privé, de droits d’eau agricoles et d’un raccordement électrique complet. L’intimité et la sécurité sont garanties sur l’ensemble du domaine.

C’est une occasion rare d’acquérir une finca espagnole historique au caractère authentique, avec un potentiel de revenus, des possibilités d’extension et un cadre de vie enviable. Que vous recherchiez un projet commercial, une propriété familiale ou une retraite paisible avec des avantages financiers, cette remarquable propriété répond sur tous les plans.