Villa/Maison à vendre à Nerja, Malaga

Située à Fuente del Badén, dans une zone résidentielle consolidée en plein essor à Nerja, cette villa moderne offre un équilibre excellent entre vues sur la mer, privacité et style de vie contemporain.
La villa se répartit sur deux étages principaux, en plus d’un sous-sol et d’une terrasse sur le toit avec vue dégagée.
À l’étage principal, qui correspond à l’entrée, se trouve un salon-salle à manger moderne et lumineux qui se connecte naturellement à l’extérieur. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre élégamment dans l’espace, conçue pour une vie pratique et contemporaine. Cet étage comprend également une salle de bains complète et un accès direct aux terrasses et à la zone piscine, invitant à profiter du climat de Nerja tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Par l’escalier intérieur, on accède à l’étage supérieur, composé de trois chambres lumineuses, idéales tant pour les familles que pour les invités. La suite principale dispose d’une salle de bains attenante et d’un dressing ouvert, en plus d’un accès à une terrasse commune avec une autre chambre, offrant ainsi un espace extérieur privé supplémentaire. Une salle de bains familiale contemporaine complète cet étage.
Au sommet de la propriété se trouve l’un de ses points forts : une vastesolarium avec vues ouvertes sur la mer, parfait pour créer une zone de détente, prendre le soleil à l’abri ou profiter des couchers de soleil côtiers. Au sous-sol se trouve un vaste espace libre de toute cloison, disposé de manière pratique et polyvalente, idéal comme salle de cinéma, salle de sport, aire de jeux ou salle polyvalente. Cet étage comprend également une salle de bains complète et la salle technique de la piscine, afin de maintenir la zone fonctionnelle bien séparée de l’espace de vie.
La villa est complétée par une piscine privée de 20 m², plusieurs zones extérieures pour le repos et le quotidien, et des espaces conçus pour profiter au maximum du climat toute l’année. Elle offre un parking à l’intérieur de la parcelle privée, ce qui apporte commodité et sécurité, et est vendue avec une partie du mobilier inclus, ce qui permet d’emménager ou de commencer à générer des revenus locatifs sans délai.
La propriété dispose également d’une licence touristique en vigueur, un atout précieux à Nerja pour ceux qui recherchent une résidence pour en profiter, avec un grand potentiel de location. Conçue pour maximiser la lumière naturelle et créer une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, la villa dispose de terrasses, piscine privée et d’un toit-terrasse invitant à profiter de l’air libre tout au long de l’année, que ce soit pour des séjours prolongés ou des escapades en Méditerranée. Prête à emménager, elle est idéale à la fois comme résidence secondaire confortable et comme excellente opportunité dans une zone à forte demande de locations.