Local Commercial à vendre à Playa Blanca, Yaiza, Lanzarote

Ce spacieux local commercial actuellement en activité, situé au dernier étage du Centre Commercial Papagayo, dans la prestigieuse zone de Playa Blanca.

L'accès au local mène à une vaste salle intérieure, organisée autour d'un grand comptoir de bar et entourée de larges baies vitrées permettant une excellente luminosité naturelle, tout en offrant des vues latérales sur la mer et le port de Playa Blanca, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable.

Le local dispose d'un espace de stockage, d'une cuisine équipée avec hotte aspirante et conduit d'extraction, ainsi que de deux salles de bains, ce qui le rend adapté à divers types d'activités commerciales ou de restauration.

Depuis l'intérieur, on accède à une terrasse surélevée en bois de type porche, reliée à une grande terrasse extérieure d'environ 150 m², offrant de superbes vues sur la mer, le port et l'île de Lobos, ainsi qu'un cadre privilégié pour admirer de magnifiques couchers de soleil. La terrasse fait partie des parties communes du centre commercial, avec un usage exclusif accordé au local.

Le local est actuellement exploité, avec un contrat en vigueur jusqu'en août 2027. La terrasse, bien que non utilisée à ce jour, présente un fort potentiel et peut être aménagée en un espace extérieur chaleureux et attrayant, idéal pour créer une ambiance exclusive.

Le prix de vente comprend également un espace de stockage supplémentaire situé au sous-sol du centre commercial, apportant une valeur ajoutée et une capacité de stockage accrue.

Certaines images ont été générées par intelligence artificielle afin de montrer le potentiel de transformation et d'aménagement du local.

Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'achat, tels que les frais de notaire, d'enregistrement au registre foncier ou de financement hypothécaire, le cas échéant. L'acheteur devra prévoir un montant supplémentaire approximatif compris entre 8 % et 10 % du prix de vente.

Les honoraires d'intermédiation immobilière sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur.