Appartement à vendre à Las Filipinas, Alicante

Vente en conditions spéciales - modalité cession de remate

Logement situé Calle Filipinas, Orihuela (Alicante) bien en cession de remate sans possession.

Opportunité pour investisseurs.
Qu'est-ce qu'une cession de remate ? Une cession de remate est le processus légal par lequel la personne ou l'entité qui remporte une vente aux enchères judiciaire (l'adjudicataire, souvent une banque) transfère son droit d'acquérir un bien mis aux enchères à un tiers (cessionnaire) avant que la propriété soit formalisée, permettant à ce dernier de conserver l'actif en payant un prix convenu, option populaire pour les investisseurs qui cherchent à acquérir des biens à des prix avantageux.

L'acquisition du bien annoncé sera réalisée exclusivement par cession de remate, dans le cadre du processus d'enchères judiciaire dans lequel il se trouve actuellement, sans possibilité d'achat-vente directe.

Tous les frais de la vente publique et ceux liés à l'annulation des charges et des dettes qui, le cas échéant, grevent le bien, tels que, et sans caractère limitatif, les frais de copropriété et l'IBI, seront à la charge de l'adjudicataire. (La loi oblige l'adjudicataire à mettre à jour la copropriété et l'IBI des quatre dernières années en cas de dette)

L'état d'occupation du bien est inconnu. Le bien ne peut être visité ni être hypothéqué pour son achat, il devra donc disposer d'une liquidité suffisante pour son acquisition.

Si le client le demande, nos professionnels (avocat et procureur) pourront suivre la procédure judiciaire jusqu'à l'obtention des clés. Les honoraires de ce service ne sont pas inclus dans le prix, contactez-nous.

Le prix d'achat n'inclut pas les impôts, l'enregistrement et les honoraires de l'agence.
La photographie ne correspond pas au bien, seule la localisation approximative.