Garage à vendre à Santa Coloma de Gramenet, Barcelone

Vente en conditions spéciales - modalité cession de surenchère

Logement à Av Torre Roja, Santa Coloma de Gramenet (Barcelone) bien en cession de surenchère sans possession.

Opportunité pour les investisseurs.
Qu’est-ce qu’une cession de surenchère ? Une cession de surenchère est le processus légal par lequel la personne ou l’entité qui remporte une vente aux enchères judiciaires (l’adjudicataire, souvent une banque) transfère son droit d’acquérir un bien mis aux enchères à un tiers (cessionnaire) avant que la propriété ne soit formalisée, permettant à ce dernier de rester avec l’actif en payant un prix convenu, option populaire pour les investisseurs qui cherchent à acquérir des biens immobiliers à des prix avantageux.

L’acquisition du bien publicité se fera exclusivement par cession de surenchère, dans le cadre du processus d’enchères judiciaires dans lequel il se trouve actuellement, sans possibilité de vente directe.

Tous les frais de la vente publique et ceux liés à l’annulation des charges, et les dettes qui, le cas échéant, grèvent le bien, tels que, non limitativement, les frais de copropriété et l’IBI, seront à la charge de l’adjudicataire. La loi exige que l’adjudicataire mette à jour la copropriété et l’IBI des quatre dernières années en cas d’existence d’une dette.

On ignore l’état d’occupation du bien. Ledit bien ne peut être visité ni être hypothéqué pour son achat, et il faudra donc disposer d’une liquidité suffisante pour son acquisition.

Si le client le demande, nos professionnels (avocat et procureur) pourront suivre sa procédure judiciaire jusqu’à l’obtention des clés. Les honoraires de ce service ne sont pas inclus dans le prix, contactez-nous.

Dans le prix d’achat ne sont pas inclus les taxes, l’enregistrement et les honoraires de l’agence.
La photographie ne correspond pas au bien, seule l’emplacement approximatif.