Appartement à vendre à Roquetas de Mar, Almería

Vente en conditions spéciales - modalité cession de vente aux enchères

Logement dans la rue Larache, Roquetas de Mar (Almería) bien en cession d’adjudication sans possession.

Opportunité pour les investisseurs.
Qu’est-ce qu’une cession d’adjudication ? Une cession d’adjudication est le processus légal par lequel la personne ou l’entité qui remporte une enchère judiciaire (l’adjudicataire, souvent une banque) transfère son droit d’acquérir un bien adjugé à un tiers (cessionnaire) avant la formalisation de la propriété, permettant à ce dernier de conserver l’actif en payant un prix convenu, option populaire pour les investisseurs qui cherchent à acquérir des biens à prix avantageux.

L’acquisition du bien annoncé se fera exclusivement par cession d’adjudication, dans le cadre de la procédure d’enchère judiciaire dans laquelle il se trouve actuellement, sans possibilité d’achat direct.

Tous les frais de la vente publique et ceux liés à l’annulation des charges, et les dettes qui, le cas échéant, grèvent le bien, tels que, et sans caractère limitatif, les charges de copropriété et l’IBI, seront à la charge de l’adjudicataire. (La loi oblige l’adjudicataire à mettre à jour la copropriété et l’IBI des quatre dernières années en cas de dette.)

L’état d’occupation du bien est inconnu. Ledit bien ne peut pas être visité et ne peut pas être hypothéqué pour son achat, il faudra donc disposer d’une liquidité suffisante pour son achat.

Si le client le demande, nos professionnels (avocat et procureur) pourront assurer leur procédure judiciaire jusqu’à l’obtention des clés. Les honoraires de ce service ne sont pas inclus dans le prix, contactez-nous.

Le prix d’achat n’inclut pas les taxes, les frais d’enregistrement et les honoraires de l’agence.
La photographie ne correspond pas au bien, seule l’emplacement approximatif.