Appartement à vendre à Tabernas, Almería

Vente dans des conditions spéciales - modalité cession de remise

Logement rue Malaga, Tabernas (Almería) bien en cession de remises sans posesión.

Opportunité pour les investisseurs.
Qu'est-ce qu'une cession de remise ? Une cession de remise est le processus légal par lequel la personne ou l'entité qui remporte une enchère judiciaire (l'adjudicataire, souvent une banque) transfère son droit d'acquérir un bien mis aux enchères à un tiers (cessionnaire) avant que la propriété ne soit formellement établie, permettant à ce dernier de conserver l'actif en payant un prix convenu, option populaire pour les investisseurs qui cherchent à acquérir des biens à prix avantageux.

L'acquisition du bien annoncé sera effectuée exclusivement par cession de remise, dans le cadre du processus d'enchère judiciaire dans lequel il se trouve actuellement, sans qu'il existe la possibilité d'une vente directe.

Tous les frais de la vente publique et ceux liés à l'annulation des charges, et les dettes qui, le cas échéant, grevent le bien, tels que, et non limitatif, les charges de copropriété et l'IFU (IBI/en Espagne: impôt sur la propriété), seront à la charge de l'adjudicataire. (La loi exige que l'adjudicataire mette à jour la copropriété et l'IFU des quatre dernières années en cas de dette)

L'état d'occupation du bien est inconnue. Ce bien ne peut être visité ni hypothéqué pour son achat, il faudra donc disposer d'une liquidité suffisante pour son acquisition.

Si le client le demande, nos professionnels (avocat et procureur) pourront suivre votre procédure judiciaire jusqu'à l'obtention des clés. Les honoraires de ce service ne sont pas inclus dans le prix, contactez-nous.

Le prix d'achat n'inclut pas les impôts, les frais d'enregistrement et les honoraires.