Hôtel à vendre à Estepona, Malaga

Immeuble en vente avec Licence Touristique VUT – Excellente opportunité d’investissement

S’offre en vente un immeuble complet avec Licence Touristique VUT, à seulement 80 mètres de la plage, idéal pour exploitation saisonnière, situé dans une zone à forte demande touristique et à grand potentiel de rentabilité.

Le bien immobilier dispose d’une superficie construite de 386 m2, ainsi qu’une terrasse chill-out spectaculaire actuellement en phase de construction, conçue pour offrir un espace exclusif de détente et une valeur ajoutée à l’expérience de l’hôte.

La distribution de l’immeuble est la suivante:
1 Attique de 2 chambres avec terrasse privée, idéal comme unité premium.
1 Appartement de 2 chambres avec deux balcons de type « french balcony », très lumineux.
1 Studio extérieur (en construction), avec excellente entrée de lumière naturelle.
4 Studios avec ventilation vers un patio intérieur, fonctionnels et optimisés pour la location touristique.
1 Local commercial en rez-de-chaussée de 10 m2, parfait comme soutien commercial ou revenu supplémentaire.
1 Local de 50 m2 en semi-sous-sol, destiné à la laverie, optimisant l’exploitation du commerce sans dépendre de services externes.

L’immeuble a été conçu pour maximiser la rentabilité touristique, en combinant différentes typologies d’hébergement et des espaces auxiliaires qui facilitent une gestion efficace. La future terrasse chill-out représente un élément différenciateur important face à la concurrence.

Selon la licence, il dispose de 15 places et 8 chambres.

Idéal pour les investisseurs cherchant un actif avec licence en vigueur, un fort potentiel de revenus et une possibilité de revalorisation à moyen et long terme.

Frais de notaire, d’enregistrement et d’impôts non inclus. DIA à disposition du consommateur.