Hôtel à vendre à Estepona, Malaga

Immeuble à vendre avec licence touristique VUT. Excellente opportunité d’investissement

À vendre, immeuble entier avec licence touristique VUT, à seulement 80 mètres de la plage, idéal pour l’exploitation en location de vacances, situé dans une zone à forte demande touristique et avec une grande perspective de rentabilité.

Le bien dispose d’une superficie construite de 386 m2, en plus d’une spectaculaire terrasse chill out, actuellement en cours de construction, conçue pour offrir un espace exclusif de détente et une valeur ajoutée à l’expérience du client.

La distribution de l’immeuble est la suivante :
- Penthouse de 2 chambres avec terrasse privée, idéal comme unité premium.
- Appartement de 2 chambres avec deux balcons de type « french balcony », très lumineux.
- Studio extérieur (en construction), avec une excellente entrée de lumière naturelle.
- 4 studios avec ventilation sur une cour intérieure, fonctionnels et optimisés pour la location touristique.
- Local commercial au rez-de-chaussée de 10 m2, parfait comme soutien commercial ou revenu locatif additionnel.
- Local de 50 m2 en demi-sous-sol, destiné à la laverie, optimisant le fonctionnement de l’activité sans dépendre de services externes.

L’immeuble a été conçu pour maximiser la rentabilité touristique, en combinant différentes typologies d’hébergement et des espaces auxiliaires qui facilitent une gestion efficace. La future terrasse chill out constitue un élément de différenciation important par rapport à la concurrence.

Selon la licence, il dispose de 15 places et de 8 chambres.

Idéal pour les investisseurs recherchant un actif bénéficiant d’une licence en vigueur, un fort potentiel de revenus et la possibilité d’une revalorisation à moyen et long terme.