Appartement à vendre à Medina-Sidonia, Cadix

Superbe appartement de 2 chambres et 2 salles de bains situé au premier étage, avec terrasse privée sur le toit et vue imprenable, dans une ville historique à seulement 30 minutes de la côte.

L’« Apartamento Ático » est une superbe propriété située au cœur de la vieille ville de Medina Sidonia, perchée sur une colline. Grâce à son emplacement central, la place principale, qui regorge de restaurants, de boutiques et de bars, n’est qu’à quelques minutes à pied. Grâce à un bon réseau routier, il est facile de rejoindre la côte en seulement une demi-heure, ainsi que les belles villes de Cadix et de Jerez de la Frontera, toutes deux situées à moins d’une heure de route.

La propriété elle-même a été rénovée en 2007 par ses propriétaires actuels selon des normes très élevées, en préservant tout son caractère, son charme et ses éléments traditionnels, tels que les plafonds voûtés avec poutres apparentes et les fenêtres en arc profond. Les magnifiques sols en carrelage sur mesure s’étendent dans toute la propriété, à l’exception des salles de bains, et comportent des éléments décoratifs uniques.

L’accès à la propriété se fait par un patio commun ; en voici une brève description :

Des escaliers mènent à l’appartement du premier étage depuis le patio et, après avoir franchi une porte en chêne massif, vous arrivez dans le hall d’entrée. Celui-ci est équipé d’armoires en bois et en verre faites à la main pour les manteaux et le rangement, et présente un mur en pierres apparentes datant du bâtiment d’origine.

Des escaliers mènent à l’appartement lui-même, qui a été intelligemment conçu pour créer des espaces de vie distincts au sein d’un espace ouvert. En haut des escaliers, sur la droite, se trouve la cuisine moderne équipée avec un coin repas dédié. Un petit patio a été vitré avec du verre dépoli pour inonder l’espace de lumière. Il donne également accès à un escalier métallique menant à l’impressionnante terrasse ensoleillée sur le toit, offrant une vue imprenable sur la ville, ses bâtiments historiques et la campagne environnante. L’espace est largement suffisant pour prendre ses repas en plein air, se détendre et profiter du soleil.

De retour dans la cuisine, vous poursuivez votre chemin vers le grand salon doté de plafonds voûtés avec poutres apparentes. À une extrémité se trouve une cheminée à pellets et, à l’autre extrémité, un escalier en colimaçon menant à la deuxième chambre, située sous le plafond voûté. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la salle d’eau familiale, équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes.

En continuant à travers le salon, un couloir mène au dressing avec des armoires encastrées, puis à la spacieuse chambre principale. Le plafond voûté avec poutres apparentes se prolonge dans cette pièce. La salle de bains attenante, moderne et entièrement vitrée en verre dépoli, comprend une grande douche, un lavabo et des toilettes, ainsi qu’un sol en pierre.

Il y a également un système de chauffage au sol (alimenté par un poêle à granulés/chaudière). Toutes les fenêtres de la propriété sont également à double vitrage.

Il y a aussi un espace de rangement pour les outils, les vélos, etc. à côté du patio commun.

Cette belle propriété unique est une maison idéale, une résidence secondaire où l’on peut partir l’esprit tranquille ou un lieu de villégiature.

Surface construite totale approx. : 103
Statut : urbain
Classification CEEE : à confirmer