Villa/Maison à vendre à Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Villa Serena en vente, ce domaine discret et impeccablement entretenu offre un havre rural serein à quelques minutes de Santa Eulària, mêlant le caractère traditionnel ibicencan aux conforts modernes et à une sensibilité écologique. Villa contemporaine construite en 2018, la propriété est élégamment implantée sur un vaste terrain en pente douce de plus de 15 700 m2, où vergers, oliviers et potager biologique prospèrent sous le soleil d'Ibiza. Avec une surface construite totale de près de 500 m2, y compris les terrasses, la résidence embrasse un style de vie campagnard paisible avec un raffinement intemporel et une praticité exceptionnelle, parfaitement adaptée à la vie moderne.

Accès, entrée et parking

L'accès à la propriété se fait par un chemin rural calme, aboutissant à un portail électrique qui s'ouvre sur une allée paysagée et un carport ombragé pour deux véhicules. L'entrée principale est discrète et harmonieuse, adaptée aux fauteuils roulants, avec tous les espaces de vie répartis sur un seul niveau pour un confort et une facilité maximum.

Distribution

La maison principale offre une disposition généreuse de 260 m2, centrée autour d'un superbe espace de vie de 100 m2 avec cheminée, zone de repas et une cuisine contemporaine ouverte.

Deux suites parentales spacieuses incluent une suite principale de 50 m2 avec dressing intégré et salle de bain. Un WC invités, une buanderie et un espace de séchage couvert complètent la disposition principale.

L'annexe de 79 m2 propose deux chambres supplémentaires avec salle de bain, idéales pour accueillir famille ou invités en toute intimité.

Plus loin dans le jardin, on trouve également une casita en bois de 45 m2, qui pourrait être utilisée pour le stockage, un atelier ou une salle de jeux pour enfants.

Extérieur

Deux grandes terrasses couvertes et un espace détente ombragé autour de la piscine à débordement d'eau salée de 68 m2 offrent de multiples espaces de vie et de repas en plein air, parfaitement orientés pour profiter du soleil matinal et des vues lointaines sur la mer. Le terrain est un véritable atout, avec un verger florissant de plus de 50 arbres fruitiers, comprenant des orangers, figuiers, oliviers et caroubiers, tous sous irrigation automatique. Un potager biologique avec quatre carrés surélevés complète le style de vie extérieur rustique mais raffiné.

Équipement technique

La propriété est équipée de chauffage par le sol, climatisation centrale, cheminée et fenêtres à double vitrage avec protection thermique, acoustique et anti-effraction. Un puits privé, l'électricité du réseau, des panneaux solaires, deux citernes d'eau de 15 000 litres et un système de fosse septique biologique assurent l'autosuffisance. Un adoucisseur d'eau pour toute la maison et un système d'eau potable par osmose inverse dans la cuisine améliorent encore le confort. Internet à fibre optique à haute vitesse et un portail électrique contrôlable via téléphone mobile complètent les caractéristiques techniques.

Emplacement, vues et orientation

Bénéficiant d'une orientation est avec vue sur la campagne en direction de la mer et du célèbre Puig d’en Missa, la propriété se trouve à seulement 3 km de Santa Eulària, 5 km de la ville d'Ibiza et 10 km de l'aéroport. Sa position privilégiée offre à la fois intimité et commodité, nichée dans un paysage tranquille mais proche des commodités clés.

Idéal pour

La Villa Serena est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie authentique à Ibiza dans un cadre campagnard raffiné et privé, proche des principales villes de l'île. Idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou ceux nécessitant un hébergement indépendant pour invités ou personnel, c'est une opportunité rare de profiter de l'harmonie de la vie rurale sans compromettre le confort ou la connectivité.