Appartement à vendre à Centro Urbano, Gijón, Asturies

Moderne, efficace et prête à entrer ! Avec garage et débarras dans une zone résidentielle. Cette fantastique habitation construite en 2008 se distingue par son état d’entretien impeccable et une efficacité énergétique supérieure. Si vous cherchez un logement dont la qualité de construction se ressent dans chaque détail, c’est votre opportunité.

Distribution et confort
L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et moderne, optimisant chaque mètre carré :

2 chambres spacieuses : la chambre principale est tipo suite, avec salle de bains privative intégrée.

2 salles de bains complètes : équipées de sanitaires de première qualité (l’une avec baignoire et meuble encastré, l’autre avec douche à l’italienne).

Salon et cuisine : Espaces lumineux avec des finitions d’excellence.

Finitions de haut standing (mémoire des qualités)
Cette habitation n’est pas seulement jolie, elle est construite pour durer et économiser :

Climatisation efficace : chauffage par radiateurs électriques (confort uniforme) et eau chaude soutenue par des panneaux solaires avec compteur individuel.

Isolation supérieure : façade en panneau préfabriqué à haute capacité isolante et fenêtres en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage oscillo-battant.

Menuiserie : sols en parquet de chêne, portes intérieures en sapelli verni et porte d’entrée blindée.

Rangement : placards intégrés recouverts, avec portes coulissantes et façades miroir.

Équipement et extras
Cuisine entièrement équipée : meubles hauts et bas, plan de travail en granit de 3 cm, plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte et lave-laveuse-s sèche.

Sûreté : vidéophone et caméras de surveillance dans les zones communes de l’immeuble.

Place de parking et débarras : comprend une place de garage pratique et un débarras de 7 m² avec accès direct depuis l’ascenseur.

Dépenses et localisation
Située dans une zone résidentielle très calme, idéale pour le repos mais reliée à tous les services.

IFI (Impôt sur les Bénéfices Imobiliers) : seulement 221 € par an. [Note: IBI in Spanish; in French typically "IBI" not translated; keep as "IBI" or "impôt municipal sur les biens immobiliers". Better: "IBI : seulement 221 € par an."]

Charges de copropriété : 102 € par mois.

Vous cherchez un logement moderne qui allie économie d’énergie et tranquillité ? Ne laissez pas passer cette opportunité dans les immeubles Clématide et Prime.