Entreprise à vendre à Trafalgar, Madrid ville, Madrid

Cette excellente opportunité d'investissement immobilier dans une clinique dentaire en plein fonctionnement et avec une rentabilité mensuelle élevée, située dans un emplacement stratégique du district de Chamberí, dans l'environnement de la rue Manuel Silvela, l'une des zones les plus consolidées, demandées et stables de Madrid. Il s'agit d'un actif particulièrement attractif pour les investisseurs qui recherchent des revenus récurrents, une sécurité à long terme et un locataire consolidé.

La propriété est actuellement louée avec un contrat en vigueur, ce qui garantit une rentabilité soutenue et prévisible à long terme, éliminant les risques et offrant une stabilité dès le premier jour. Cette caractéristique transforme le bien en un investissement patrimonial de grande valeur, idéal pour ceux qui privilégient la sécurité et la continuité des revenus.

La clinique est entièrement équipée et adaptée au développement de l'activité sanitaire, avec trois cabinets odontologiques entièrement opérationnels, une salle de radiologie, disposés de manière efficace pour optimiser l'activité clinique quotidienne. Elle dispose également d'une zone de stockage indépendante, parfaitement aménagée pour le stockage de matériel et de fournitures, facilitant une gestion ordonnée et professionnelle de l'entreprise. L'état général de l'immeuble permet la continuité immédiate de l'activité sans nécessité d’investissements supplémentaires.

L'un des principaux valeurs différenciatrices de cet actif est son emplacement imbattable et son excellent niveau de communications, tant par les transports publics que par la route. La zone dispose d'un vaste réseau de lignes de métro et de bus qui connectent rapidement et directement le centre de Madrid et d'autres quartiers clés de la ville, facilitant l'accès quotidien des patients et du personnel sanitaire. Cette connectivité renforce la viabilité et l'attractivité commerciale du business à long terme.

Par ailleurs, l'environnement offre une excellente accessibilité routière, avec des liaisons agiles vers les principales voies urbaines et périphériques, ce qui permet une mobilité confortable tant en transport privé que professionnel. Ce facteur est particulièrement pertinent pour une clinique avec une clientèle diversifiée provenant de divers points de la ville.

Le bien s'intègre dans un environnement urbain pleinement consolidé, entouré d'une offre large et variée de commerces et de services: supermarchés, pharmacies, centres médicaux, institutions b...