Finca/Maison de Campagne à vendre à Petra, Mallorca

Nous vous présentons cette finca rustique exclusive de 8 090 m2 dans le terme de Petra, située à seulement 2 km du village. Avec un accès facile par route asphaltée, cette propriété est la toile vierge parfaite pour ceux qui apprécient la tranquillité, le contact avec la nature et les projets avec une âme.

Points clés qui rendent cette propriété unique :

Approvisionnements et infrastructure : Contrairement à la plupart des fincas rustiques, cette propriété dispose d’une alimentation électrique de GESA déjà connectée. De plus, elle possède un grand réservoir de 35 000 litres pour la collecte des eaux de pluie et une autorisation formelle a été demandée pour le forage d’un puits privé.

L’édification : On trouve une construction de 90 m2 (à terminer à distribuer selon le goût) plus une généreuse terrasse de 25 m2. L’édification est inscrite au Registre de la Propriété et a son reflet au Cadastre depuis l’année 2010.

Privacité et environnement : Le terrain est entièrement délimité par des murs de pierre sèche, offrant sécurité et ce caractère mallorquin si recherché. Les vues dégagées et l’environnement paysager garantissent une déconnexion totale.

Informations importantes pour investisseurs : La propriété se situe dans une zone de sol non constructible (par extension de parcelle) et ne dispose pas d’une cédule d’habitabilité. Représente une opportunité exceptionnelle en tant que projet à long terme, usage récréatif ou investissement dans un cadre naturel privilégié.

Emplacement stratégique : Profitez du vrai style de vie de l’intérieur : à deux pas de la culture et des services de Petra et avec une connexion rapide vers Manacor et la côte est.

Le prix de vente du bien comprend les honoraires de l’agence immobilière, qui seront entièrement versés par la partie vendeuse. Ce prix n’inclut pas l’impôt de transmission correspondant (ITP), dont le pourcentage est de 8 %, ni les frais notariaux et d’enregistrement, estimés approximativement à 2 %, qui devront être payés lors de la signature de l’acte public correspondant.
Le pourcentage des impôts est calculé sur le prix final de l’acte public et peut varier en fonction des subventions, aides, âge et autres circonstances du contribuable.

registre ROAIIB – GOIBE739576/2024