Garage à vendre à Cruz del Señor, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Nous vous présentons une place de parking double dans l'une des zones les plus pratiques et demandées de Santa Cruz : Cruz del Señor, dans la Calle Manuel de Falla.

D'une superficie d'environ 23 m2, cette place est idéale pour les familles avec deux véhicules, les amateurs de moteurs qui associent voiture et moto, les utilisateurs de vans aménagés, roaming ou petites caravanes, ainsi que pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour manœuvrer ou stocker.

Une solution fonctionnelle pour ceux qui recherchent espace, sécurité et confort au quotidien.

Sécurité et facilité d'accès

La place est équipée de cadenas de sécurité, empêchant des tiers de l'utiliser sans autorisation. Elle dispose également de :

– Porte automatisée
– Rampe courte et confortable
– Accès rapide et direct
– Entrée et sortie sans manœuvres compliquées ni risque de frottements

Tout est pensé pour se garer en tranquillité et sans perte de temps.

Situation stratégique : Cruz del Señor

Située dans une zone avec excellente connectivité et projection:

– À quelques minutes du tramway, connexion directe vers le centre
– Très proche de la zone des instituts, idéal pour le corps enseignant et les étudiants
– Environnement commercial en développement
– Quartier consolidé avec une forte demande de stationnement

Une localisation pratique tant pour les résidents que pour les utilisateurs quotidiens.

Charges réduites

La cotisation de copropriété n'est que de 15 euros par mois, ce qui garantit un entretien efficace avec des coûts maîtrisés.

Opportunité pour petits investisseurs

Cette place représente une alternative solide pour ceux qui cherchent à diversifier leur patrimoine via un actif à faible risque, avec forte demande et loyers stables, sans presque de gestion ni de complexité juridique.

Les places doubles dans cet emplacement deviennent de plus en plus rares, ce qui renforce leur potentiel de revalorisation à moyen et long terme.

Idéal pour vous si…

– Vous avez deux véhicules
– Vous avez besoin d'espace pour voiture et moto
– Vous utilisez un van ou un camping-car
– Vous travaillez ou étudiez dans la zone
– Vous cherchez un investissement simple et stable
– Vous appréciez le confort et la sécurité

Une place pensée pour faciliter votre quotidien ou générer des revenus en toute tranquillité.
Informations sur les Dépenses Approximatives d'Achat/Vente. Les voitures et motos ne sont pas vendues et ne sont pas incluses.

Sur la base d'une valeur estimée d'achat/vente de 42 500,00 €, les dépenses approximatives seraient:

– Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) à 6,5% : 2 762,50 €
– Notaire, copie électronique, Registre et gestion (approx.) : 1 116,00 €

Total estimé : 3 878,50 €

Ce budget a été établi sur la base des données fournies par l'utilisateur et est purement indicatif, pouvant varier.

Il est recommandé de déclarer comme valeur d'achat/vente la valeur réelle et, le cas échéant, de demander au Notaire d'indiquer que l'ITP sera liquidé conformément à la valeur de référence si nécessaire.

Le bien est considéré comme Local Commercial.