Finca/Maison de Campagne à vendre à Cervera del Maestre / Cervera del Maestrat, Castellón

Fermette de luxe exclusive avec vue sur la mer et la montagne - installations équestres et intimité absolue près de Càlig
Cette propriété d’exception allie le véritable art de vivre méditerranéen, la technologie la plus moderne et des conditions idéales pour l’élevage et la possession de chevaux, le tout dans un cadre privilégié. À seulement quelques minutes du village de Càlig et à courte distance en voiture des plages de sable fin de Peñíscola et de la ville portuaire de Vinaròs, la propriété se situe sur une colline offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et la montagne.
La finca est partiellement clôturée, dispose d’un bon accès et offre le niveau maximal d’intimité, entourée d’oliviers et de garrigues.
Elle dispose d’une licence touristique officielle, ce qui fait de cette propriété un investissement très attractif avec un excellent potentiel de rentabilité.
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Maison principale - Élégance et amplitud
La maison principale, d’environ 390 m² de superficie construite, se distingue par ses espaces lumineux et son équipement de haute qualité.
Rdc:
Grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte
3 suites confortables avec salle de bains privée et terrasse privée
Toilettes invités avec douche
Salle technique et débarras
Étage:
1 suite avec salle de bains et accès à la terrasse
2 chambres avec accès à la terrasse
1 salle de bains
La terrasse sur le toit offre des vues incomparables sur la mer et les montagnes environnantes, devenant l’un des grands attraits de la propriété.
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Appartement et maison d’amis
L’appartement dispose d’une entrée indépendante, en plus d’une porte de connexion avec la maison principale, et offre:
Salon lumineux à concept ouvert avec cuisine intégrée
2 chambres
1 salle de bains
Terrasse privée avec barbecue extérieur
Idéal pour des invités, des proches ou pour la location dans le cadre de la licence touristique existante.
De plus, la propriété dispose d’une maison d’amis indépendante avec salon, cuisine, chambre, salle de bains et terrasse privée, parfaite pour les visiteurs ou le personnel.
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Zones extérieures - Piscine, style de vie et détente
La zone élégante de la piscine offre:
Piscine finition effet sable
Piscine avec système d’électrolyse salée
Maison de piscine avec cuisine et lounge extérieur
Zone barbecue
Un véritable oasis de repos pour profiter de l’ambiance méditerranéenne.
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Installations équestres et terrain
Pour les amateurs de chevaux, la finca offre des conditions optimales:
Piste d’équitation
Boxes pour chevaux
Communs
Plusieurs prairies et paddocks à l’intérieur de la finca
Terrain partiellement clôturé
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Technologie et autosuffisance au plus haut niveau
Énergie et électricité:
Installation photovoltaïque de 15,5 kW crête
Inverseur hybride monophasé de 12 kW dont Sunny Boy 5.0
Batteries de stockage: 2 × BYD Premium 15,4 kWh
Générateur de secours de 22 kVA
Chauffage et climatisation:
Chaudière à gaz Viessmann Vitodens 100-W
Réservoir de gaz propane 2 000 kg
Sol chauffant dans toute la demeure
Eau chaude en été grâce à 4 modules thermovoltaïques
Climatisation pour deux chambres à l’étage supérieur (à l’initiative)
Eau et traitement:
Forage propre de 265 m de profondeur
Réservoir d’eau de 5 000 l
Réservoir d’eau de 8 000 l
Système de déminéralisation
Système de filtration Triple Blue
Système de désinfection UV de 90 W avec redondance de 16 W
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Conclusion
Une opportunité unique d’acquérir une finca de luxe, autosuffisante, avec vue sur la mer, installations pour chevaux, licence touristique et infrastructure exceptionnelle. Idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement premium.