Maison de Ville à vendre à Martiricos, Malaga ville, Malaga

Maison historique rénovée au centre de Málaga | Idéale comme habitation ou investissement stable

Située sur la Plaza del Mercado de Salamanca, cette maison mitoyenne entièrement rénovée allie le caractère d'une construction des années 1940 au confort actuel, offrant un logement confortable, spacieux et très polyvalent, autant en tant que résidence privée que pour une location longue durée.

Avec 157 m² construits sur deux étages, elle dispose de 6 chambres, 3 d'elles en suite, et 5 salles de bains complètes, ce qui en fait une option excellente pour les familles nombreuses, la cohabitation intergénérationnelle ou ceux qui cherchent de l’espace réel au centre de Málaga.

La grande cuisine ouverte sur le salon est parfaite pour le quotidien : fonctionnelle, lumineuse et pensée pour partager. En tant que résidence habituelle, elle offre confort, intimité et une distribution très équilibrée.

Pour les investisseurs, la propriété est particulièrement attractive : par son emplacement, sa taille et la demande dans la zone, elle permet une location longue durée (étudiants ou professionnels) avec une rentabilité estimée autour de 45 000 € annuels, basée sur les prix du marché actuels et pleinement réaliste.

Située à seulement 15 minutes de la gare María Zambrano et très proche du Centre Historique, elle se trouve dans l’une des zones les plus consolidées et demandées de Málaga. Les fenêtres à double vitrage garantissent isolation thermique et acoustique tout au long de l’année.

La propriété n’est pas destinée à la location saisonnière, conformément à la réglementation en vigueur.

Une maison pour bien vivre aujourd’hui et investir avec prudence pour l’avenir.