Maison de Ville à vendre à Gibraleón, Huelva

Cette propriété située en plein centre du village se distingue non seulement par son charme traditionnel, avec des carreaux anciens et une distribution généreuse, mais elle offre également une grande opportunité d’agrandissement, car la réglementation locale permet de construire un troisième étage. Cela ouvre de nombreuses possibilités pour personnaliser davantage le logement ou augmenter sa valeur à l’avenir.

Description détaillée:

Superficie totale construite: environ 180 m2, dont 170 m2 utiles, répartis sur deux niveaux plus une grande terrasse sur le toit de 70-80 m2.

Rez-de-chaussée:

Zaguán et vestibule: Entrée accueillante qui ouvre sur un vaste hall d’entrée.

Chambre au rez-de-chaussée: Idéale comme chambre d’amis ou bureau.

Salon-salle à manger: Spacieux et bien connecté avec la cuisine et la cour intérieure.

Cuisine: Fonctionnelle et bien distribuée.

Salle de bains complète: Pour plus de confort au rez-de-chaussée.

Petite cour intérieure: Fournit une ventilation naturelle.

Petite pièce supplémentaire: Idéale pour du stockage ou comme service.

Premier étage:

Quatre chambres:

Une très grande donnant sur la promenade principale, avec excellente lumière naturelle.

Une autre de grande taille à l’arrière.

Deux chambres moyennes supplémentaires.

Salle de bains complète: Située près des chambres.

Dépendance supplémentaire: Espace multifonctionnel qui relie le couloir à la salle de bains.

Toit-terrasse:

Superficie: Environ 70-80 m2, parfaite pour créer une terrasse, une zone de loisirs ou un jardin.

Potentiel de construction:

Le point le plus remarquable est qu’on peut construire un troisième étage, car la réglementation urbanistique de la zone le permet. Cela donne la possibilité d’ajouter plus d’espace habitable, comme davantage de chambres, une autre terrasse ou même une zone de loisirs, ce qui augmente le potentiel et la valeur du logement.

Observations générales:

Emplacement privilégié: En plein centre du village, accès proche aux commerces et services.

Style traditionnel: Avec des détails uniques tels que les carreaux anciens.

Opportunité d’agrandissement: La possibilité de construire un étage supplémentaire fait de cette propriété un excellent investissement, idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent un projet de personnalisation avec une vision pour l’avenir.

En résumé, cette maison offre non seulement de vastes espaces et le charme traditionnel, mais aussi une grande opportunité d’expansion pour ceux qui souhaitent tirer le meilleur parti de son emplacement central et de son potentiel bâtissable.