Villa/Maison à vendre à Parque de la Paloma, Benalmádena, Malaga

Villa indépendante avec vue sur la mer au cœur de Benalmádena Costa

Cette impressionnante villa offre quelque chose de véritablement exceptionnel : l’espace, l’intimité et de magnifiques vues sur la mer, le tout dans l’un des quartiers les plus centraux et demandés de Benalmádena Costa. Une opportunité unique, car il est très difficile de trouver des propriétés de cette taille aussi proches de la plage et de tous les services.

Bâtie sur un vaste terrain de 1 055 m2, la maison se situe à quelques minutes de l’avenue principale, entourée de magasins, de restaurants et de zones de loisirs, et à seulement une agréable promenade de la plage. De plus, le centre d’Arroyo de la Miel et la gare se trouvent à environ 15 minutes à pied, garantissant une connexion parfaite.

Construit en 2001, cette villa se démarque par son ampleur et sa polyvalence. Elle dispose de six chambres au total, y compris un studio indépendant avec accès privé, idéal pour des invités ou comme hébergement touristique, puisqu’il dispose actuellement d’une licence de location saisonnière en vigueur.

Au niveau principal, on découvre un joli porche et un salon de 50 m2 donnant sur une grande terrasse avec barbecue, parfaite pour profiter de repas en plein air près du jardin et de la piscine. D’ici, on admire des vues partielles sur la mer qui apportent encore plus de charme. À ce même niveau se trouve une cuisine spacieuse et bien équipée avec coin petit-déjeuner, ainsi qu’une chambre (parfaite aussi comme bureau ou salle à manger supplémentaire) et un WC de courtoisie.

À l’étage supérieur se répartit la suite principale, avec son propre espace de vie, dressing et salle de bains attenante avec baignoire et douche, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains commune. Toutes les chambres donnent accès à des terrasses, et celles orientées au sud partagent une terrasse spectaculaire avec de magnifiques vues sur la Méditerranée.

Le niveau inférieur offre un salon supplémentaire, une salle de cinéma avec espace bar, une buanderie, un grand débarras et le studio annexe mentionné avec entrée indépendante (ancien garage), idéal comme appartement pour invités ou espace de travail.

À l’extérieur, la villa bénéficie de jardins entretenus, d’une piscine privée et d’un espace de stationnement à l’avant.

En résumé, un logement unique par son emplacement, son ampleur et son potentiel, parfait aussi bien comme résidence familiale que comme investissement touristique.

Informations complémentaires :

Surface construite : 493,40 m2

Surface utile : 389,15 m2

Parcelle : 1 055 m2

Année de construction : 2001

Charges approximatives : IBI 3 500 €/an – Enlèvement des ordures ménagères 290 €/an – Pas de charges de copropriété

DPE : Consommation énergétique E (154,44 kWh/m2/an) / Émissions de CO₂ D (26,39 kg/m2/an)