Villa/Maison à vendre à Sant Feliu de Guíxols, Gérone

Magnifique maison contemporaine située dans le prestigieux quartier résidentiel des Bateries à Sant Feliu de Guíxols, l'un des endroits les plus prisés de la Costa Brava.

La propriété offre 466 m² de surface habitable sur un terrain de 2 003 m². Construite en 2006, cette maison se distingue par son alliance de luxe, de confort, d'environnement naturel et d'emplacement privilégié.

Dès l'entrée, un hall spacieux et élégant dessert les pièces principales du rez-de-chaussée. Le séjour-salle à manger, lumineux et aéré, est un véritable atout : un espace conçu pour profiter de moments conviviaux en famille ou recevoir des invités en toute saison. Il est doté d'une cheminée et s'ouvre directement sur l'extérieur, idéal pour les réceptions estivales. La cuisine séparée, entièrement équipée d'électroménager haut de gamme, donne également sur le jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. À ce même niveau se trouve la suite parentale, avec salle de bains privative et sauna, offrant un espace intime propice à la détente.

Au premier étage (à quelques pas seulement), deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains et offrent toutes deux une vue sur le jardin et la piscine.

Le deuxième étage propose des espaces polyvalents et exclusifs. Une chambre avec salle de bains privative (actuellement aménagée en bureau) donne accès à une grande terrasse privée offrant une vue imprenable sur la baie de S'Agaró. De plus, un espace élégant dans l'autre aile de la maison donne accès à une seconde terrasse privée surplombant le jardin et un espace boisé privé.

Au demi-sous-sol, un garage spacieux pouvant accueillir quatre véhicules est complété par un débarras, une buanderie et une salle de bains supplémentaire, garantissant fonctionnalité et utilisation optimale de l'espace, voire la possibilité d'y aménager une salle de sport ou un espace fitness.

L'espace extérieur est un véritable havre de paix. Sa piscine spectaculaire, encadrée par une formation rocheuse naturelle, est unique dans la région. Un espace barbecue et un grand espace vert à l'arrière, idéal pour les siestes estivales, les promenades tout au long de l'année ou la pratique du yoga ou d'autres sports, font de cette maison un lieu idéal pour d'innombrables activités, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. La propriété dispose d'une citerne de 1 000 litres alimentant le système d'irrigation automatique, assurant un jardin impeccable toute l'année.

La maison est équipée de panneaux solaires, d'un puits, d'aspirateurs individuels dans chaque pièce et de tout le confort moderne. Son emplacement et son agencement intérieur en font une maison où il fait bon vivre en toute saison. Le salon-salle à manger, avec sa cheminée, est orienté plein sud en hiver, tandis que la terrasse du premier étage et le jardin arrière avec son espace barbecue sont exposés au nord.

Nage, salle de sport, aire de jeux, yoga, lecture et détente sont autant d'activités possibles dans cette maison. Elle est idéale pour des moments de partage en couple, entre amis ou en famille.

Il n'y a pas d'ascenseur, mais cela n'est pas nécessaire car les étages sont facilement accessibles par quelques marches.

L'emplacement de cette villa exclusive vous permet de profiter d'un cadre paisible et intime, tout en étant à proximité de la plage de Sant Pol à S'Agaró et de ses criques, du sentier côtier (Camí de Ronda), ainsi que de la ville de Sant Feliu de Guíxols et de toutes ses commodités (pharmacies, restaurants, commerces, centres médicaux, marché, etc.) ouvertes toute l'année.