Finca/Maison de Campagne à vendre à Ortigueira, La Corogne

Opportunité d’investissement et de résidence près d’Ortigueira, Galice

305 m² | 3 chambres | 3 salles de bain | 99 000 €
Référence : C001424

Découvrez « La Cochera », une propriété pleine de caractère et de potentiel commercial, située à quelques minutes de la charmante ville côtière d’Ortigueira, dans le nord verdoyant de l’Espagne.

Depuis des décennies, cet établissement historique est un lieu de rencontre apprécié des habitants, des voyageurs et des touristes. Aujourd’hui, il représente une occasion pour les acheteurs internationaux à la recherche d’un changement de vie, d’un projet touristique, d’un investissement à rénover ou d’une activité d’hôtellerie-restauration en Galice.

Construite en béton solide, la propriété comprend un ancien bar/restaurant au rez-de-chaussée ainsi qu’un logement privé à l’étage.

Rez-de-chaussée : fort potentiel commercial

Le vaste espace du rez-de-chaussée, anciennement exploité comme bar local et lieu de convivialité, peut être transformé en :

- Restaurant traditionnel ou bar à tapas
- Maison d’hôtes ou étape pour pèlerins
- Activité de tourisme rural
- Salle de réception ou projet gastronomique
- Café communautaire ou espace de coworking

L’un des éléments les plus remarquables de la propriété est son grand four traditionnel de boulangerie au feu de bois, suffisamment spacieux pour rôtir un bœuf entier, un atout exceptionnel pour les passionnés de gastronomie ou les entrepreneurs souhaitant créer une expérience culinaire authentique galicienne.

Étage supérieur : partie habitation

L’étage comprend un espace de vie avec 3 chambres offrant un important potentiel de rénovation. Bien que la distribution actuelle puisse être modernisée, cet espace constitue une excellente base pour créer :

- Une grande maison familiale
- Des hébergements touristiques
- Un logement pour le personnel
- Une charmante résidence secondaire à la campagne

Emplacement stratégique et accès facile

« La Cochera » bénéficie d’une situation pratique et visible :

- Juste en face d’un arrêt de bus
- Parking pour 3 à 4 véhicules
- Accès facile entre Viveiro et Cedeira
- À proximité des plages, falaises, sentiers de randonnée et de la spectaculaire côte atlantique galicienne

La propriété possède également un toit traditionnel en ardoise, apportant tout le charme rustique typique de la Galice.

Pourquoi les acheteurs étrangers choisissent cette région

Le nord de la Galice attire de plus en plus d’acheteurs internationaux grâce à :

- Son climat doux et ses paysages verdoyants
- Des prix immobiliers plus abordables que dans le sud de l’Espagne
- Une culture locale authentique et une gastronomie réputée
- La proximité de plages naturelles préservées
- Un marché du tourisme rural en pleine croissance

À seulement 99 000 €, « La Cochera » représente une excellente opportunité de combiner résidence, activité professionnelle et qualité de vie dans une propriété unique.

Que vous rêviez d’ouvrir un restaurant, de créer une maison d’hôtes de charme ou simplement de profiter de la vie dans la campagne côtière espagnole, cette propriété offre un potentiel exceptionnel.